Yeni inşaat projeniz: 3–4 müstakil ev için alan sunan arsa

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu arsa hakkında

Cazip yatırım fırsatı: Falkensee’nin rüya gibi konumunda birbirine bitişik iki yapı arsası

Falkensee’nin rağbet gören ve sakin bir yerleşim bölgesinde, arka kısımları birbirine bitişik olan bu iki yapı arsası yatırımcılar ve proje geliştiricileri için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Arsalar, Berlin’in yeşil çeperindeki ideal konumlarıyla öne çıkmakta ve örneğin dört müstakil ev gibi çağdaş yeni yapı projeleri için çeşitli olanaklar sunmaktadır.

Arsa 1: (910 m²) :

35 m genişliğinde ve 26 m uzunluğundaki arsa üzerinde hâlen 1920’lerden kalma, yaklaşık 70 m² yaşam alanına sahip, üç odalı ve yer seviyesinde duş bulunan fayans döşeli bir WC’si olan bir müstakil ev bulunmaktadır.

Elektrik tesisatı ve gazlı ısıtma sistemi 2016 yılında yenilenmiş olduğundan taşınmaz geçici olarak hâlâ kullanılabilir durumda olsa da kapsamlı bir modernizasyon ekonomik açıdan mantıklı değildir. Yaşı ve yapısal koşulları nedeniyle yıkılıp ardından yeni bir yapı inşa edilmesi tavsiye edilmektedir.

Bunun yanı sıra arsa özenle yeşillendirilmiştir: Bakımlı bir çim alanın yanı sıra çeşitli meyve ağaçları ve çalılar, yüksek dinlenme değerine sahip yeşil bir vaha oluşturmaktadır. Arka bölümde depolama amacıyla kullanılan bir ahşap kulübe bulunmaktadır.


Arsa 2: (1261 m²):

70 m uzunluğunda ve 18 m genişliğindeki arsa, geniş bir yüzölçümüne sahip olup çeşitli yapılaşma ve tasarım olanakları sunmaktadır. Geniş bir bahçeye sahip gösterişli bir müstakil ev, modern bir çok kuşaklı ev veya iki müstakil ev – burada kişisel konut hayalleri gerçeğe dönüştürülebilir. Arsanın büyüklüğü ayrıca mahremiyet, bahçe düzenlemeleri, teraslar veya bir havuz için alan sağlamaktadır. Mevcut ağaçlar da arsaya tatil atmosferi katmaktadır.

Eski mevcut yapı zaten yıkılmış olduğundan arsa yapılaşmaya hazırdır. Yalnızca bazı bitki ve ağaçlıkların temizlenmesi gerekmektedir.

Her iki arsa da müstakil evler, ikiz evler veya geleceğe yönelik başka bir konut konseptinin hayata geçirilmesi için idealdir (imar mevzuatına ilişkin incelemeye tabidir). Birbirine bitişik konumları sayesinde ek planlama ve ekonomik avantajlar sunmaktadır.

Yatırımcılar için öne çıkan özellikler:

- Birbirine bitişik iki yapı arsası
- Falkensee’de sakin ve rağbet gören yerleşim konumu
- Berlin’e çok iyi ulaşım bağlantısı
- Yeni yapı taşınmazlarına yönelik yüksek talep
- Cazip Değer artışı potansiyeli

Berlin çevresindeki en hızlı büyüyen konumlardan birine yatırım yapmak ve sürdürülebilir bir konut projesi gerçekleştirmek için bu nadir fırsattan yararlanın.

Konum