| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 156 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 543 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 195 m² |
| Aankoopprijs | 685.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.391,03 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe nieuw gebouwde eengezinswoning werd in 2023 energie-efficiënt volgens de houtstapelbouwmethode, KW 40 +, door een gerenommeerd bouwbedrijf gebouwd en beschikt over 5,5 kamers met ca. 195m2 woon,- en gebruiksoppervlakte. De grote garage met ca. 36m2 en voorbereiding voor een wallbox werd al toekomstgericht in het bouwplan opgenomen. Een aparte garage – ideaal als werkplaats, fietsenberging of extra opslagruimte – biedt maximaal comfort.
Deze woning beschikt over de hoogste energetische normen en maakt vrijwel energieautonoom wonen mogelijk. De combinatie van een efficiënte lucht-water-warmtepomp, comfortabele vloerverwarming met geïntegreerde koelfunctie en een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning (firma Zehnder) zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat – efficiënt, duurzaam en toekomstbestendig. De krachtige fotovoltaïsche installatie met ca. 12 kWp zorgt in combinatie met een 10 kWh stroomopslag voor lage bedrijfskosten.
De ligging van het huis is perfect op het zuidwesten gericht, zodat u het ca. 30m2 grote terras met overdekte lounge voor bijzondere momenten op elk moment van de dag optimaal kunt benutten. De uitvoering en inrichting zijn modern, hoogwaardig en waardebehoudend tot in detail gerealiseerd.
Op de begane grond bevindt zich een met echt glas overdekte en verlichte entree, die leidt naar een ca. 14 m² grote, open vormgegeven hal. De bovengemiddelde plafondhoogte van ca. 2,60 m creëert daarbij een bijzonder open en elegant woongevoel.
De royale en lichte woon- en eetkamer met ca. 50 m2 en een charmante erker is voorzien van hoogwaardige massiefhouten lange planken en vliesbehang, waardoor de ruimte in alle details een evenwichtige harmonie uitstraalt. De open vormgegeven keuken met ca. 13 m2 en kwalitatieve tegels bevindt zich direct naast de eethoek en creëert een bijzonder open en elegant woongevoel. De gerenommeerde keuken is uitgerust met hoogwaardige keukenapparatuur. De drempelarme bouw biedt u extra toekomstzekerheid en zorgt in elke levensfase voor comfortabel wonen. De uitgang naar het zonovergoten terras bevindt zich op de begane grond en biedt een mooie overgang naar de fraaie tuin en het eigen tuinhuisje.
De bovenverdieping is bereikbaar via de gesloten eikenhouten trap met leuning. Hier bevinden zich 3 lichte kamers met kamerhoge ramen en dakramen ingerichte slaapkamers van aangename grootte en toekomstgerichte uitrusting. De hoge knieschothoogte van 1,76 cm zorgt voor extra wooncomfort. Een extra voordeel is de inloopkast, die de indeling van de woning compleet maakt en niets te wensen overlaat. De moderne hoofdbadkamer van ca. 14 m2 overtuigt door strakke lijnen en een dubbele wastafel met onderkast. De royaal beglaasde walk-inregendouche creëert optische vrijheid en benadrukt het badkamerconcept.
Het geïntegreerde smart-homesysteem maakt de woning bijzonder comfortabel. Programmeer en bedien al uw gewenste scenario’s volledig flexibel – gemakkelijk onderweg via de app, centraal via een tablet in huis of klassiek via schakelaars. Of het nu gaat om verlichting, rolluiken, binnenklimaat, moderne video-intercom of brandmeldinstallatie: alle belangrijke onderdelen zijn intelligent met elkaar verbonden en kunnen individueel aan uw behoeften worden aangepast.
!Zonder makelaarscourtage voor kopers!
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u enthousiasmeren door deze bijzondere woning.
De woning is op korte termijn, in overleg, beschikbaar.
De aangelegde tuin strekt zich uit over twee niveaus en biedt u veelzijdige mogelijkheden voor ontspanning en individuele inrichting. Hier geniet u van privacy, rust en een stijlvolle ambiance in de buitenlucht.
Een reeds aanwezige betonnen cisterne ondersteunt een efficiënte en duurzame bewatering van uw planten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De nabijgelegen plaats Bingen bij Sigmaringen biedt met een modern gemeentehuis, kinderdagverblijf, basisschool en medisch centrum een uitstekende infrastructuur.
198.000 € 360° I Veel ruimte voor nieuwe ideeën op een ruim perceel
op een rustige, natuurrijke locatie72488 Sigmaringen / Gutenstein
249.000 € 360°| Twee-onder-een-kapwoning met karakter en flexibel gebruik in Sigmaringen72488 Sigmaringen
