Stylowy dom jednorodzinny KfW-40+ – nowoczesny, energooszczędny i bez prowizji!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nowo wybudowany dom jednorodzinny został w 2023 roku wykonany w konstrukcji drewnianej, w standardzie energooszczędnym KW 40+, przez renomowaną firmę budowlaną i dysponuje 5,5 pokojami o powierzchni mieszkalnej i użytkowej wynoszącej ok. 195 m2. Przestronny garaż o powierzchni ok. 36 m2, z przygotowaniem pod wallbox, został już uwzględniony w projekcie z myślą o przyszłości. Oddzielny garaż jednostanowiskowy – idealny jako warsztat, pomieszczenie na rowery lub dodatkowe miejsce do przechowywania – zapewnia maksymalny komfort.

Nieruchomość spełnia najwyższe standardy energetyczne i umożliwia niemal samowystarczalne energetycznie mieszkanie. Połączenie wydajnej pompy ciepła powietrze-woda, komfortowego ogrzewania podłogowego ze zintegrowaną funkcją chłodzenia oraz instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (firma Zehnder) zapewnia przez cały rok przyjemny klimat w pomieszczeniach – wydajnie, ekologicznie i z myślą o przyszłości. Wydajna instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 12 kWp w połączeniu z magazynem energii o pojemności 10 kWh zapewnia niskie koszty eksploatacji.

Dom jest idealnie usytuowany względem południowego zachodu, dzięki czemu taras o powierzchni ok. 30 m2, z zadaszoną strefą wypoczynkową, można optymalnie wykorzystywać o każdej porze dnia podczas wyjątkowych chwil. Wykonanie i wyposażenie budynku zostały zrealizowane w nowoczesny, wysokiej jakości i zachowujący wartość sposób, z dbałością o każdy szczegół.

Na parterze znajduje się zadaszone prawdziwym szkłem i oświetlone wejście do domu, prowadzące do otwartej strefy wejściowej o powierzchni ok. 14 m². Ponadprzeciętna wysokość sufitu wynosząca ok. 2,60 m tworzy szczególnie otwarte i eleganckie poczucie przestrzeni.

Przestronny i jasny salon z jadalnią o powierzchni ok. 50 m2 oraz uroczym wykuszem został wyposażony w wysokiej jakości deski z litego drewna oraz tapetę flizelinową, dzięki czemu pomieszczenie prezentuje harmonijną całość w każdym detalu. Otwarta kuchnia o powierzchni ok. 13 m2, wykończona wysokiej jakości płytkami, znajduje się bezpośrednio obok jadalni i tworzy szczególnie otwarte i eleganckie poczucie przestrzeni. Markowa kuchnia jest wyposażona w wysokiej jakości urządzenia kuchenne. Budowa z ograniczonymi barierami zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo na przyszłość i komfort mieszkania na każdym etapie życia. Wyjście na nasłoneczniony taras znajduje się na parterze i zapewnia piękne przejście do cennego ogrodu oraz własnego domku ogrodowego.

Na piętro prowadzą zamknięte schody z litego drewna dębowego z poręczą. Znajdują się tam 3 jasne pomieszczenia z oknami sięgającymi podłogi i oknami dachowymi wyposażone sypialnie o przyjemnej wielkości i przyszłościowym wyposażeniu. Wysoka ścianka kolankowa o wysokości 1,76 cm zapewnia dodatkowy komfort przestrzeni. Dodatkowym atutem jest garderoba z możliwością wejścia, która dopełnia układ nieruchomości i spełnia wszelkie oczekiwania. Nowoczesna główna łazienka o powierzchni ok. 14 m2 zachwyca prostymi liniami oraz podwójną umywalką z szafką podumywalkową. Przestronny, przeszklony prysznic typu walk-in z deszczownicą zapewnia optyczną swobodę i podkreśla koncepcję łazienki.

Zintegrowany system Smart Home sprawia, że dom jest wyjątkowo komfortowy. Programuj i steruj wszystkimi pożądanymi scenariuszami w pełni elastycznie – wygodnie zdalnie za pomocą aplikacji, centralnie przez tablet w domu lub klasycznie za pomocą przycisków. Oświetlenie, rolety, klimat pomieszczeń, nowoczesny wideodomofon czy instalacja sygnalizacji pożaru: wszystkie ważne obszary są inteligentnie połączone w sieć i można je indywidualnie dostosować do swoich potrzeb.

!Bez prowizji dla kupującego!

Umów się na oglądanie już dziś i daj się zachwycić tej wyjątkowej nieruchomości.

Dom jest dostępny w krótkim terminie po uzgodnieniu.

Inne

Zagospodarowany ogród rozciąga się na dwóch poziomach i oferuje różnorodne możliwości wypoczynku oraz indywidualnej aranżacji. Można tu cieszyć się prywatnością, spokojem i stylową atmosferą na świeżym powietrzu.

Już istniejąca betonowa cysterna wspiera efektywne i zrównoważone podlewanie roślin.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Położona w pobliżu miejscowość Bingen bei Sigmaringen oferuje doskonałą infrastrukturę z nowoczesnym ratuszem, przedszkolem, szkołą podstawową i przychodnią lekarską.