| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 156 m² |
| Год построен | 2023 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 543 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 195 m² |
| Цена покупки | 685.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 391,03 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНовый отдельно стоящий дом был построен в 2023 году по деревянно-каркасной технологии известной строительной компанией с энергоэффективностью KW 40+ и располагает 5,5 комнатами общей жилой и полезной площадью около 195 м2. При строительстве уже была предусмотрена ориентированная на будущее просторная гаражная зона площадью около 36 м2 с подготовкой под Wallbox. Отдельный гараж на один автомобиль — идеально подходящий в качестве мастерской, помещения для велосипедов или дополнительного места для хранения — обеспечивает максимальный комфорт.
Этот объект недвижимости соответствует самым высоким энергетическим стандартам и позволяет жить практически автономно в энергетическом отношении. Сочетание эффективного теплового насоса «воздух–вода», комфортного напольного отопления со встроенной функцией охлаждения, а также системы контролируемой вентиляции с рекуперацией тепла (компания Zehnder) обеспечивает приятный микроклимат в течение всего года — эффективно, экологично и с перспективой на будущее. Мощная фотоэлектрическая установка мощностью около 12 кВт в сочетании с накопителем электроэнергии на 10 кВт·ч обеспечивает низкие эксплуатационные расходы.
Дом идеально ориентирован на юго-запад, поэтому террасу площадью около 30м2 с крытой лаунж-зоной можно оптимально использовать для особых моментов в любое время суток. Строительство и оснащение выполнены современно, качественно и с сохранением стоимости — до мельчайших деталей.
На первом этаже находится крытый настоящим стеклом и освещённый вход в дом, ведущий в открыто оформленную входную зону площадью около 14 м². Выше средней высота потолков — около 2,60 м — создаёт особенно просторное и элегантное ощущение жилого пространства.
Просторная и светлая гостиная и столовая площадью около 50 м2 с очаровательным эркером оформлена высококачественной массивной деревянной доской и флизелиновыми обоями, благодаря чему помещение выглядит гармонично во всех деталях. Открытая кухня площадью около 13 м2 с качественной плиткой расположена непосредственно рядом со столовой и создаёт особенно просторную и элегантную атмосферу. Кухня известного бренда оснащена высококачественной бытовой техникой. Безбарьерная конструкция обеспечивает дополнительную надёжность на будущее и комфортное проживание на каждом этапе жизни. Выход на залитую солнцем террасу находится на первом этаже и обеспечивает красивый переход к ухоженному саду и собственному садовому домику.
На второй этаж можно попасть по закрытой лестнице из натурального дуба с перилами. Здесь расположены 3 светлые комнаты с окнами до пола и мансардными окнами оборудованные спальни приятного размера и с ориентированным на будущее оснащением. Высокая коленная стенка высотой 1,76 см обеспечивает дополнительный комфорт пространства. Дополнительным преимуществом является гардеробная, в которую можно войти, что дополняет планировку объекта недвижимости и не оставляет несбывшихся пожеланий. Современная основная ванная комната площадью около 14 м2 впечатляет четкими линиями и двойным умывальником с тумбой. Просторно застекленный душ Walk-In с тропическим душем создает визуальную свободу и подчеркивает концепцию ванной комнаты.
Интегрированная система «умный дом» делает дом особенно комфортным. Программируйте и управляйте всеми желаемыми сценариями совершенно гибко — удобно из любой точки через приложение, централизованно через планшет в доме или классически с помощью кнопок. Освещение, рольставни, микроклимат в помещениях, современный видеодомофон или система пожарной сигнализации: все важные области интеллектуально объединены в сеть и могут быть индивидуально адаптированы к вашим потребностям.
!Без комиссии для покупателей!
Запишитесь на просмотр уже сегодня и позвольте этому особенному объекту недвижимости вас вдохновить.
Дом доступен в кратчайшие сроки по договоренности.
Благоустроенный сад занимает два уровня и предлагает разнообразные возможности для отдыха и индивидуального оформления. Здесь вы сможете наслаждаться уединением, спокойствием и стильной атмосферой на свежем воздухе.
Уже имеющаяся бетонная цистерна способствует эффективному и устойчивому поливу ваших растений.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположенный неподалеку город Бинген под Зигмарингеном располагает превосходной инфраструктурой: современной ратушей, детским садом, начальной школой и медицинским центром.
198.000 € 360° I Много пространства для новых идей на просторном участке
в тихом, близком к природе месте72488 Sigmaringen / Gutenstein
249.000 € 360°| Двухквартирный дом с характером и гибкими возможностями использования в Зигмарингене72488 Sigmaringen
