| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 156 m² |
| Yapım yılı | 2023 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5,5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 543 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 195 m² |
| Satış fiyatı | 685.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.391,03 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni inşa edilen müstakil ev, 2023 yılında tanınmış bir inşaat şirketi tarafından ahşap karkas yöntemiyle enerji verimli KW 40 + standardında inşa edilmiş olup yaklaşık 195m2 yaşam ve kullanım alanına sahip 5,5 odadan oluşmaktadır. Yaklaşık 36m2 büyüklüğündeki geniş garaj ve Wallbox hazırlığı, projede geleceğe yönelik olarak zaten dikkate alınmıştır. Ayrı tekli garaj ise atölye, bisiklet odası veya ek depolama alanı olarak ideal olup maksimum konfor sunmaktadır.
Bu taşınmaz en yüksek enerji standartlarına sahiptir ve neredeyse enerji bakımından kendi kendine yeterli bir yaşam imkânı sunar. Verimli hava-su ısı pompası, entegre soğutma işlevine sahip konforlu yerden ısıtma ve ısı geri kazanımlı kontrollü havalandırma sistemi (Zehnder firması) kombinasyonu, yıl boyunca hoş bir iç ortam iklimi sağlar – verimli, sürdürülebilir ve geleceğe güvenli. Yaklaşık 12 kWp gücündeki yüksek performanslı fotovoltaik sistem, 10 kWh elektrik depolama ünitesiyle birlikte düşük işletme maliyetleri sağlar.
Evin konumu güneybatıya mükemmel şekilde yönlendirilmiştir; böylece yaklaşık 30m2 büyüklüğündeki, üzeri kapalı lounge alanına sahip terastan günün her saatinde özel anlar için en iyi şekilde yararlanabilirsiniz. İnşaat uygulaması ve donanım, modern, yüksek kaliteli ve değerini koruyacak şekilde en küçük ayrıntısına kadar gerçekleştirilmiştir.
Zemin katta gerçek camla kaplanmış ve aydınlatılmış bir ev girişi bulunmakta olup bu giriş, yaklaşık 14 m² büyüklüğünde açık tasarımlı bir giriş alanına açılmaktadır. Yaklaşık 2,60 m'lik ortalamanın üzerindeki tavan yüksekliği, özellikle ferah ve zarif bir yaşam hissi yaratmaktadır.
Yaklaşık 50 m2 büyüklüğündeki geniş ve aydınlık salon-yemek alanı, şık bir cumbaya sahip olup yüksek kaliteli masif ahşap uzun döşeme tahtaları ve dokumasız duvar kâğıdıyla donatılmıştır; bu sayede oda, tüm ayrıntılarında dengeli bir uyum sergilemektedir. Yaklaşık 13 m2 büyüklüğündeki açık tasarımlı mutfak, kaliteli fayanslarla döşenmiş olup yemek alanının hemen yanında yer almakta ve özellikle ferah ve zarif bir yaşam hissi yaratmaktadır. Tanınmış mutfak, yüksek kaliteli mutfak cihazlarıyla donatılmıştır. Engelleri azaltılmış yapı, size ek bir gelecek güvencesi sunar ve yaşamın her evresinde konforlu bir yaşam sağlar. Güneş ışığıyla dolu terasa çıkış zemin katta bulunmakta olup değerli bahçe düzenlemesine ve kişisel bahçe kulübesine güzel bir geçiş sunmaktadır.
Üst kata, korkuluklu kapalı masif meşe ahşap merdivenle ulaşılmaktadır. Burada zemine kadar uzanan pencerelere ve çatı pencerelerine sahip 3 aydınlık oda bulunmaktadır Hoş bir büyüklüğe ve geleceğe dönük donanıma sahip yatak odaları. 1,76 cm yüksekliğindeki diz duvarı, ek yaşam konforu sağlar. Giyinme odası ek bir avantaj sunarak taşınmazın planını tamamlar ve hiçbir isteği karşılıksız bırakmaz. Yaklaşık 14 m2 büyüklüğündeki modern ana banyo, net hatları ve alt dolaplı çift lavabosuyla öne çıkar. Geniş camlı Walk-In yağmur duşu, görsel ferahlık yaratır ve banyo konseptini vurgular.
Entegre akıllı ev sistemi, evi özellikle konforlu kılar. Tüm istediğiniz senaryoları esnek bir şekilde programlayıp kontrol edin – hareket hâlindeyken rahatça uygulama üzerinden, evdeki bir tablet aracılığıyla merkezi olarak veya klasik şekilde düğmeler üzerinden. Aydınlatma, panjurlar, oda iklimi, modern görüntülü kapı zili veya yangın alarm sistemi: Tüm önemli alanlar akıllı bir şekilde birbirine bağlıdır ve ihtiyaçlarınıza göre kişisel olarak uyarlanabilir.
!Alıcılar için komisyonsuz!
Bugün yerinde inceleme randevunuzu ayarlayın ve bu özel taşınmazdan etkilenin.
Ev, anlaşmaya varılması hâlinde kısa süre içinde kullanılabilir durumdadır.
Düzenlenmiş bahçe iki seviyeye yayılmakta ve size dinlenme ile kişisel tasarım için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Burada mahremiyetin, huzurun ve açık havada şık bir atmosferin keyfini çıkarabilirsiniz.
Mevcut beton sarnıç, bitkilerinizin verimli ve sürdürülebilir şekilde sulanmasını desteklemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Sigmaringen yakınlarında bulunan Bingen beldesi; modern belediye binası, anaokulu, ilkokul ve doktorlar merkeziyle mükemmel bir altyapı sunmaktadır.
198.000 € 360° I Doğayla iç içe, sakin bir konumda geniş arsa üzerinde yeni fikirler için bolca alan72488 Sigmaringen / Gutenstein
249.000 € 360°| Sigmaringen’de karakterli ve esnek kullanıma uygun iki ailelik ev72488 Sigmaringen
