| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 156 m² |
| Año construido | 2023 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 543 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 195 m² |
| Precio de compra | 685.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.391,03 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa vivienda unifamiliar de nueva construcción fue edificada en 2023 con estructura de madera, eficiencia energética KW 40 +, por una reconocida empresa constructora, y dispone de 5,5 habitaciones con aprox. 195m2 de superficie habitable y útil. El garaje amplio de aprox. 36m2, con preparación para wallbox, ya fue previsto con visión de futuro en el proyecto de construcción. Un garaje individual independiente —ideal como taller, cuarto para bicicletas o espacio de almacenamiento adicional— ofrece el máximo confort.
Esta propiedad cuenta con los más altos estándares energéticos y le permite disfrutar de una vivienda prácticamente autosuficiente desde el punto de vista energético. La combinación de una eficiente bomba de calor aire-agua, una cómoda calefacción por suelo radiante con función de refrigeración integrada y un sistema de ventilación controlada con recuperación de calor (marca Zehnder) garantiza durante todo el año un clima interior agradable: eficiente, sostenible y preparado para el futuro. La potente instalación fotovoltaica de aprox. 12 kWp, junto con un acumulador de electricidad de 10 kWh, garantiza bajos costes de funcionamiento.
La casa está orientada perfectamente hacia el suroeste, por lo que podrá aprovechar óptimamente, a cualquier hora del día, la terraza de aprox. 30m2 con zona lounge cubierta para disfrutar de momentos especiales. La ejecución de la obra y el equipamiento se han realizado con un diseño moderno, materiales de alta calidad y conservación del valor, hasta el último detalle.
En la planta baja se encuentra una entrada cubierta con vidrio auténtico e iluminada, que conduce a una zona de entrada de aprox. 14 m², diseñada de forma abierta. La altura de techo superior a la media, de aprox. 2,60 m, crea una sensación de amplitud y elegancia especialmente agradable.
La amplia y luminosa zona de salón y comedor, de aprox. 50 m2 y con un encantador mirador, está equipada con tarimas largas de madera auténtica de alta calidad y papel pintado de tejido no tejido, haciendo que el espacio se presente en una armonía equilibrada en todos sus detalles. La cocina de diseño abierto, de aprox. 13 m2 y con azulejos de calidad, se encuentra directamente junto al comedor y crea una sensación de amplitud y elegancia especialmente agradable. La cocina de una marca reconocida está equipada con electrodomésticos de alta calidad. La construcción con pocas barreras ofrece seguridad adicional para el futuro y garantiza una vivienda confortable en todas las etapas de la vida. La salida a la terraza bañada por el sol se encuentra en la planta baja y ofrece una hermosa transición hacia el valioso jardín y el propio cobertizo de jardín.
Se accede a la planta superior mediante una escalera cerrada de madera de roble auténtica con pasamanos. Cuenta con 3 habitaciones luminosas con ventanas hasta el suelo y ventanas de tejado dormitorios equipados de tamaño agradable y con un equipamiento orientado al futuro. La altura de rodilla de 1,76 cm proporciona un confort espacial adicional. Otro beneficio es el vestidor transitable, que completa la distribución de la propiedad y no deja nada que desear. El moderno baño principal, de aprox. 14 m2, destaca por sus líneas claras y su lavabo doble con mueble bajo. La amplia ducha de lluvia tipo walk-in, acristalada, crea una sensación de amplitud visual y realza el concepto del baño.
El sistema integrado de domótica hace que la casa sea especialmente confortable. Programe y controle con total flexibilidad todos los escenarios que desee, cómodamente desde cualquier lugar mediante una aplicación, de forma centralizada a través de una tableta en la casa o de manera clásica mediante pulsadores. Ya se trate de la iluminación, las persianas, el climatizador, el moderno videoportero o la instalación de detección de incendios: todas las áreas importantes están conectadas inteligentemente y pueden adaptarse individualmente a sus necesidades.
!¡Sin comisión para el comprador!
Concierte hoy mismo una cita para visitar la propiedad y déjese entusiasmar por esta vivienda tan especial.
La casa estará disponible a corto plazo, previo acuerdo.
El jardín ajardinado se extiende sobre dos niveles y le ofrece múltiples posibilidades para el descanso y el diseño personalizado. Aquí disfrutará de privacidad, tranquilidad y un ambiente elegante al aire libre.
Una cisterna de hormigón ya existente contribuye a un riego eficiente y sostenible de sus plantas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La localidad cercana de Bingen bei Sigmaringen ofrece una excelente infraestructura con un ayuntamiento moderno, guardería, escuela primaria y centro médico.
198.000 € 360° I Mucho espacio para nuevas ideas en una amplia parcela
en una ubicación tranquila y cercana a la naturaleza72488 Sigmaringen / Gutenstein
249.000 € 360°| Casa bifamiliar con carácter y uso flexible en Sigmaringen72488 Sigmaringen
