| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 156 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 543 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 195 m² |
| Prix d'achat | 685.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 391,03 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison individuelle nouvellement construite a été bâtie en 2023 selon une construction à ossature bois, avec une haute efficacité énergétique KW 40 +, par une entreprise de construction renommée, et dispose de 5,5 pièces pour environ 195m2 de surface habitable et utile. Le garage spacieux d’environ 36m2, avec pré-équipement pour borne de recharge, a déjà été pris en compte dans le projet de construction, dans une optique d’avenir. Un garage individuel séparé – idéal comme atelier, local à vélos ou espace de rangement supplémentaire – offre un confort maximal.
Ce bien immobilier répond aux normes énergétiques les plus élevées et vous permet de vivre dans un logement presque autonome sur le plan énergétique. La combinaison d’une pompe à chaleur air-eau efficace, d’un chauffage au sol confortable avec fonction de refroidissement intégrée ainsi que d’une installation de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur (marque Zehnder) assure toute l’année un climat intérieur agréable – efficace, durable et pérenne. L’installation photovoltaïque performante d’environ 12 kWp, associée à une batterie de stockage de 10 kWh, garantit de faibles coûts d’exploitation.
La maison est parfaitement orientée sud-ouest, ce qui vous permet de profiter au mieux, à tout moment de la journée, de la terrasse d’environ 30m2 avec espace lounge couvert pour passer des moments privilégiés. La réalisation et l’équipement ont été conçus de manière moderne, haut de gamme et durable, jusque dans les moindres détails.
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée couverte de véritable verre et éclairée, qui mène à un hall d’entrée ouvert d’environ 14 m². La hauteur sous plafond supérieure à la moyenne, d’environ 2,60 m, crée une sensation d’espace particulièrement ouverte et élégante.
Le vaste et lumineux séjour-salle à manger d’environ 50 m2, avec une charmante baie en saillie, est équipé de lames longues en bois véritable de haute qualité ainsi que de papier peint intissé, donnant à la pièce une harmonie équilibrée dans tous ses détails. La cuisine ouverte d’environ 13 m2, avec des carreaux de qualité, se trouve directement à côté de l’espace repas et crée une sensation d’espace particulièrement ouverte et élégante. La cuisine de marque renommée est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. La construction à accessibilité facilitée offre une sécurité supplémentaire pour l’avenir et assure un confort de vie à chaque étape de la vie. La sortie vers la terrasse baignée de soleil se trouve au rez-de-chaussée et offre une belle transition vers le jardin de qualité et son propre abri de jardin.
L’étage est accessible par l’escalier fermé en bois de chêne véritable, avec main courante. Il comprend 3 pièces lumineuses avec des fenêtres allant jusqu’au sol et des fenêtres de toit chambres à coucher aménagées, d’une taille agréable et dotées d’équipements tournés vers l’avenir. La hauteur de genou élevée de 1,76 cm assure un confort d’espace supplémentaire. Le dressing accessible à pied constitue un avantage supplémentaire, complète ainsi le plan de l’immeuble et ne laisse aucun souhait insatisfait. La salle de bains principale moderne d’env. 14 m2 séduit par ses lignes épurées et son double lavabo avec meuble sous vasque. La douche à l’italienne effet pluie, largement vitrée, crée une sensation d’espace visuelle et souligne le concept de la salle de bains.
Le système domotique intégré rend la maison particulièrement confortable. Programmez et contrôlez en toute flexibilité tous les scénarios souhaités – confortablement depuis l’extérieur via une application, de manière centralisée grâce à une tablette dans la maison ou classiquement au moyen de boutons-poussoirs. Qu’il s’agisse de l’éclairage, des volets roulants, du climat intérieur, de la visiophone moderne ou du système de détection incendie : tous les domaines importants sont intelligemment interconnectés et peuvent être adaptés individuellement à vos besoins.
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La maison est disponible à court terme, après accord.
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