| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 156 m² |
| Рік побудови | 2023 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 543 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 195 m² |
| Ціна продажу | 685.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.391,03 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНовозбудований односімейний будинок був зведений у 2023 році відомою будівельною компанією за каркасною дерев’яною технологією, енергоефективний за стандартом KW 40+, і має 5,5 кімнат із приблизно 195 м2 житлової та корисної площі. Просторий гараж площею приблизно 36 м2 із підготовкою під Wallbox уже був передбачений у проєкті з орієнтацією на майбутнє. Окремий гараж — ідеальний як майстерня, приміщення для велосипедів або додаткове місце для зберігання — забезпечує максимальний комфорт.
Ця нерухомість відповідає найвищим енергетичним стандартам і дає змогу жити майже автономно в енергетичному плані. Поєднання ефективного теплового насоса повітря-вода, комфортного підлогового опалення з інтегрованою функцією охолодження, а також контрольованої вентиляційної установки з рекуперацією тепла (компанія Zehnder) забезпечує приємний мікроклімат у приміщеннях протягом усього року — ефективно, екологічно та надійно в перспективі. Потужна фотоелектрична установка приблизно на 12 кВт·п у поєднанні з акумулятором електроенергії на 10 кВт·год забезпечує низькі експлуатаційні витрати.
Будинок ідеально орієнтований на південний захід, тому терасу площею приблизно 30 м2 із критою лаунж-зоною можна оптимально використовувати в будь-який час доби для особливих моментів. Будівельні роботи та оснащення виконані сучасно, якісно й з орієнтацією на збереження вартості — до найменших деталей.
На першому поверсі розташований критий і освітлений вход до будинку зі скляним дахом, який веде до відкрито спроєктованої вхідної зони площею приблизно 14 м². Вища за середню висота стелі — приблизно 2,60 м — створює особливо відкриту та елегантну атмосферу житла.
Простора й світла вітальня-їдальня площею приблизно 50 м2 із чарівним еркером оздоблена якісною масивною дерев’яною дошкою великої довжини та флізеліновими шпалерами, завдяки чому приміщення справляє гармонійне враження в усіх деталях. Відкрита кухня площею приблизно 13 м2 із якісною плиткою розташована безпосередньо поруч із обідньою зоною та створює особливо відкриту й елегантну атмосферу житла. Кухня відомого бренду оснащена високоякісною кухонною технікою. Безбар’єрне планування забезпечує додаткову надійність на майбутнє та комфортне проживання на кожному етапі життя. Вихід на залиту сонцем терасу розташований на першому поверсі й забезпечує гарний перехід до цінного саду та власного садового будиночка.
На другий поверх можна потрапити закритими сходами з масиву дуба з поручнем. Тут розташовані 3 світлі кімнати з вікнами до підлоги та мансардними вікнами обладнані спальні приємного розміру та з перспективним оснащенням. Висока колінна стіна заввишки 1,76 см забезпечує додатковий комфорт простору. Додатковою перевагою є гардеробна, до якої можна зайти, що доповнює планування нерухомості та не залишає нездійснених побажань. Сучасна головна ванна кімната площею близько 14 м2 вирізняється чіткими лініями та подвійним умивальником із тумбою. Простора засклена душова Walk-In із тропічним душем створює візуальне відчуття свободи та підкреслює концепцію ванної кімнати.
Інтегрована система «розумного будинку» робить будинок особливо комфортним. Програмуйте та керуйте всіма бажаними сценаріями максимально гнучко — зручно дистанційно через застосунок, централізовано за допомогою планшета в будинку або класично через кнопкові вимикачі. Освітлення, ролети, мікроклімат у приміщеннях, сучасний відеодомофон або система пожежної сигналізації: усі важливі сфери інтелектуально об’єднані в мережу та можуть індивідуально адаптуватися до ваших потреб.
!Без комісії для покупців!
Домовтеся про перегляд уже сьогодні та дозвольте собі захопитися цією особливою нерухомістю.
Будинок доступний у найкоротші терміни за домовленістю.
Облаштований сад розкинувся на двох рівнях і пропонує різноманітні можливості для відпочинку та індивідуального оформлення. Тут ви насолоджуватиметеся приватністю, спокоєм і стильним відкритим простором.
Вже наявна бетонна цистерна сприяє ефективному та сталому поливу ваших рослин.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташований неподалік населений пункт Бінген поблизу Зігмарінгена пропонує чудову інфраструктуру із сучасною ратушею, дитячим садком, початковою школою та медичним центром.
198.000 € 360° I Багато простору для нових ідей на просторій земельній ділянці
у тихому місці, близькому до природи72488 Sigmaringen / Gutenstein
249.000 € 360°| Двоквартирний будинок з характером і гнучким використанням у Зігмарінгені72488 Sigmaringen
