| Gebied van het perceel | 539 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.495.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVerzeker u van een aantrekkelijk nieuwbouwproject: voor dit perceel van 539 m² is al een positief voorbesluit afgegeven voor ca. 430 m² woonoppervlakte en maximaal 5 wooneenheden.
Het perceel overtuigt door een optimaal, royaal bouwvlak dat een zeer efficiënte en architectonisch slimme benutting van de ruimte mogelijk maakt. Een ander onverslaanbaar verkoopvoordeel voor de toekomstige koopappartementen is de eersteklas bereikbaarheid: dankzij de metroverbinding (U3) op loopafstand en de snelle bereikbaarheid van de A95 en de Mittlerer Ring is deze locatie bijzonder gewild bij forenzen en stedelijke gezinnen.
Uw voordelen in één oogopslag:
- Optimale bebouwbaarheid: Flexibel bouwvlak voor een ongecompliceerde realisatie.
- Topinfrastructuur: Perfect aangesloten, eenvoudig bereikbaar en uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer.
- Zeker bouwrecht dankzij positief voorbesluit:
Planologisch-juridische zekerheid conform § 34 BauGB is recent verkregen (besluit van maart 2026, geldig tot minstens 2030).
- Hoog ontwikkelingspotentieel:
Vergunningsmogelijkheid voor de nieuwbouw van een meergezinswoning met maximaal 5 wooneenheden en een comfortabele ondergrondse parkeergarage.
- Maximale flexibiliteit voor projectontwikkelaars en architecten:
Drie verschillende, positief beoordeelde bouwvarianten bieden architectonische speelruimte:
Variant 1: Moderne, stedelijke meergezinswoning met plat dak en elegante terugliggende verdieping (ca. 191 m² grondoppervlakte).
Variant 2 & 3: Klassiek-royale bouwvolumes met zadeldak, die harmonieus in de fijne buurt passen (ca. 170 m² tot 184 m² grondoppervlakte).
- Parkeerplaatsen verzekerd:
Planologische goedkeuring voor de toegang tot de ondergrondse parkeergarage aan de noordoostzijde van het perceel is al inbegrepen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Goed ingedeeld perceel voor uw nieuwe woning81245 München
776.500 € CENTRAAL, ONTWIKKELD, MET BOUWVERGUNNING80937 München
1.795.000 € Prachtig hoekperceel met bestaande bebouwing en bouwvergunning voor een meergezinswoning in München Hadern81375 München