| Участок | 539 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.495.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбеспечьте себе привлекательный проект нового строительства: для этого участка площадью 539 м² уже получено положительное предварительное решение о строительстве около 430 м² жилой площади и до 5 жилых единиц.
Участок отличается оптимальным, просторным пятном застройки, позволяющим высокоэффективно и архитектурно грамотно использовать площадь. Ещё одним непревзойдённым преимуществом для последующей продажи квартир является первоклассная транспортная доступность: благодаря метро (U3) в пешей доступности и быстрому выезду на A95 и Среднее кольцо это место чрезвычайно востребовано среди commuters и городских семей.
Ваши преимущества вкратце:
- Оптимальная возможность застройки: гибкое пятно застройки для простой реализации проекта.
- Отличная инфраструктура: идеальное транспортное сообщение, удобная доступность и превосходное подключение к общественному транспорту.
- Надёжное строительное право благодаря положительному предварительному решению:
Правовая определённость в соответствии с § 34 BauGB недавно подтверждена (решение от марта 2026 года, действительно как минимум до 2030 года).
- Высокий потенциал развития:
Возможность получения разрешения на строительство многоквартирного дома с до 5 жилыми единицами и комфортным подземным гаражом.
- Максимальная гибкость для застройщиков и архитекторов:
Три различные положительно согласованные варианты строительства предоставляют архитектурную свободу:
Вариант 1: Современный городской многоквартирный дом с плоской крышей и элегантным мансардным этажом (около 191 м² площади застройки).
Варианты 2 и 3: Классические просторные объёмы с двускатной крышей, гармонично вписывающиеся в респектабельное окружение (около 170 м² до 184 м² площади застройки).
- Парковочные места обеспечены:
Правовое разрешение на въезд в подземный гараж с северо-восточной стороны участка уже получено.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Участок удачной формы для вашего нового дома81245 München
776.500 € ЦЕНТРАЛЬНО, С ПОДВЕДЕННЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ, С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО80937 München
1.795.000 € Великолепный угловой участок с существующим старым зданием и предварительным разрешением на строительство многоквартирного дома в Мюнхене-Хадерне81375 München