| प्लॉट क्षेत्र | 539 m² |
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| खरीद मूल्य | 1.495.000 € |
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| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएक आकर्षक नए निर्माण परियोजना को सुरक्षित करें: इस 539 m² बड़े भूखंड के लिए लगभग 430 m² आवासीय क्षेत्र और अधिकतम 5 आवासीय इकाइयों का सकारात्मक प्रारंभिक अनुमोदन पहले से मौजूद है।
यह भूखंड एक इष्टतम, विशाल निर्माण क्षेत्र से प्रभावित करता है, जो क्षेत्र के अत्यंत कुशल और वास्तुशिल्पीय रूप से स्मार्ट उपयोग की अनुमति देता है। भविष्य के कॉन्डोमिनियमों के लिए एक अन्य बेजोड़ बिक्री लाभ इसकी प्रथम श्रेणी की पहुंच है: पैदल दूरी पर U-Bahn कनेक्शन (U3) और A95 तथा Mittlerer Ring तक तेज पहुंच के कारण यह स्थान यात्रियों और शहरी परिवारों के बीच बेहद लोकप्रिय है।
आपके लाभ एक नज़र में:
- इष्टतम निर्माण क्षमता: आसान कार्यान्वयन के लिए लचीला निर्माण क्षेत्र।
- उत्कृष्ट बुनियादी ढांचा: आदर्श रूप से जुड़ा हुआ, आसानी से पहुंच योग्य और उत्कृष्ट सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन।
- सकारात्मक प्रारंभिक अनुमोदन के कारण सुरक्षित निर्माण अधिकार:
§ 34 BauGB के अनुसार नियोजन-कानूनी सुरक्षा हाल ही में प्राप्त हुई है (मार्च 2026 का अनुमोदन, कम से कम 2030 तक वैध)।
- उच्च विकास क्षमता:
अधिकतम 5 आवासीय इकाइयों और एक आरामदायक भूमिगत गैराज वाले बहु-परिवारिक भवन के नए निर्माण की अनुमति।
- डेवलपर्स और वास्तुकारों के लिए अधिकतम लचीलापन:
सकारात्मक रूप से अनुमोदित तीन अलग-अलग निर्माण विकल्प वास्तुशिल्पीय स्वतंत्रता प्रदान करते हैं:
विकल्प 1: सपाट छत और आकर्षक सेटबैक मंजिल वाला आधुनिक, शहरी बहु-परिवारिक भवन (लगभग 191 m² आधार क्षेत्र)।
विकल्प 2 और 3: गैबल छत वाले शास्त्रीय-विशाल भवन, जो उत्कृष्ट पड़ोस में सामंजस्यपूर्ण रूप से समाहित होते हैं (लगभग 170 m² से 184 m² आधार क्षेत्र)।
- पार्किंग स्थान सुरक्षित:
भूखंड के उत्तर-पूर्व में भूमिगत गैराज के प्रवेश मार्ग के लिए नियोजन-कानूनी स्वीकृति पहले से शामिल है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
आपके नए घर के लिए सुव्यवस्थित भूखंड81245 München
776.500 € केंद्रीय, विकसित, निर्माण अनुमति सहित80937 München
1.795.000 € म्यूनिख हाडर्न में पुराने भवन और बहुमंजिला आवासीय भवन के लिए प्रारंभिक निर्माण अनुमति वाला शानदार कोने का प्लॉट81375 München