| земельна площа | 539 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.495.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСкористайтеся привабливим проєктом новобудови: для цієї земельної ділянки площею 539 м² уже отримано позитивний попередній дозвіл на приблизно 430 м² житлової площі та до 5 житлових одиниць.
Земельна ділянка вирізняється оптимальним, просторим будівельним контуром, що дає змогу надзвичайно ефективно та архітектурно продумано використати площу. Ще однією неперевершеною перевагою для подальшого продажу квартир є чудова транспортна доступність: завдяки метро (U3) у пішій доступності та швидкому сполученню з A95 і Середнім кільцем цей район надзвичайно затребуваний серед пасажирів, які щодня добираються на роботу, та міських сімей.
Ваші переваги коротко:
- Оптимальна можливість забудови: Гнучкий будівельний контур для нескладної реалізації.
- Відмінна інфраструктура: Ідеальне транспортне сполучення, легкий доступ і чудове сполучення з громадським транспортом.
- Гарантоване будівельне право завдяки позитивному попередньому дозволу:
Наразі отримано правову визначеність щодо планування відповідно до § 34 BauGB (дозвіл від березня 2026 року, чинність щонайменше до 2030 року).
- Високий потенціал розвитку:
Можливість отримання дозволу на будівництво багатоквартирного будинку до 5 житлових одиниць і комфортного підземного гаража.
- Максимальна гнучкість для забудовників та архітекторів:
Три різні позитивно погоджені варіанти забудови забезпечують архітектурний простір для рішень:
Варіант 1: Сучасний міський багатоквартирний будинок із плоским дахом та елегантним мансардним поверхом (приблизно 191 м² площі забудови).
Варіант 2 і 3: Класичні просторі будівельні об’єми зі скатним дахом, які гармонійно вписуються в престижне сусідство (приблизно від 170 м² до 184 м² площі забудови).
- Паркомісця гарантовані:
Дозвіл у межах планування на в’їзд до підземного гаража з північного сходу земельної ділянки вже включено.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Вдало спланована земельна ділянка для вашого нового дому81245 München
776.500 € ЦЕНТРАЛЬНО, ПІДКЛЮЧЕНО ДО МЕРЕЖ, З ДОЗВОЛОМ НА БУДІВНИЦТВО80937 München
1.795.000 € Чудова кутова земельна ділянка із наявною старою забудовою та попереднім рішенням щодо дозволу на будівництво багатоквартирного будинку в Мюнхені-Гадерні81375 München