Over deze ruimte
Let op: Gelieve uitsluitend schriftelijk contact op te nemen (privacy). Telefonische aanvragen kunnen niet in behandeling worden genomen. De aanvraag moet volledig worden ingevuld, zodat deze kan worden verwerkt. U ontvangt automatisch een bevestigingsmail. Controleer uw spammap.
Commerciële ruimte op een TOP-locatie in Schifferstadt – veelzijdig inzetbaar met grote etalage
Bent u op zoek naar een aantrekkelijke commerciële ruimte op een centrale locatie met veel passanten in Schifferstadt? Dan biedt dit pand aan de Salierstraße 70 interessante mogelijkheden voor een kantoor, winkel, showroom, praktijk of servicecentrum.
De commerciële ruimte van ca. 69 m² valt vooral op door de grote raampartijen, die zorgen voor een hoge zichtbaarheid en uitstekend geschikt zijn voor reclame en presentaties.
Veel ruimte voor uw bedrijf
De commerciële ruimte beschikt over een aparte ingang voor klanten en personeel en heeft een praktische indeling.
De ruime hoofdruimte kan flexibel worden gebruikt en indien nodig worden onderverdeeld. Deze is bijvoorbeeld geschikt als kantoorruimte, verkoop- of tentoonstellingsruimte, vergader- of collegezaal en voor uiteenlopende dienstverlening.
Bijzonder interessant voor kantoorgebruikers: de huidige huurder heeft in de ruimte zes volwaardige werkplekken ingericht. Dit laat zien dat de beschikbare ruimte ondanks het compacte formaat efficiënt door meerdere medewerkers kan worden gebruikt.
De ruimte wordt aangevuld met een aparte kamer, die ideaal is als individuele kantoorruimte, personeels- of vergaderruimte en als voorbereidingsruimte. Er zijn ook twee aparte toiletten.
Moderne voorzieningen en goede infrastructuur
De gehele commerciële ruimte is in 2019 gerenoveerd en verkeert in goede staat. De vloer is voorzien van grote, lichte tegels. Er is een zonnescherm aanwezig.
Keukenaansluitingen zijn beschikbaar. De huidige keuken kan desgewenst voor 900,00 € van de vorige huurder worden overgenomen.
Bijzonder interessant voor bedrijven met hogere eisen aan de IT-infrastructuur: de huidige huurder heeft een serverkast inclusief CAT-7-bekabeling laten installeren. Ook deze voorzieningen kunnen tegen betaling van de vorige huurder worden overgenomen.
Volgens de huidige informatie is een internetaansluiting tot 1.000 MBit/s mogelijk – zonder garantie. De ruimte wordt verwarmd met een centrale gasverwarming. Het beschikbare energieprestatiecertificaat heeft betrekking op het geheleGebouw.
In de kelder bevindt zich bovendien een aansluiting voor een wasmachine. Indien gewenst kan er tegen meerprijs een kelderruimte worden gehuurd.
Een bijkomend pluspunt van de locatie zijn de talrijke openbare parkeerplaatsen voor klanten aan het nabijgelegen Konrad-Adenauer-Platz.
Huurvoorwaarden
De bedrijfsruimte is beschikbaar vanaf 01.04.2027.
Kale huur: 730,00 € per maand
Voorschot servicekosten: 200,00 € per maand
Kelderruimte optioneel: 30,00 € per maand
Borg: 3 maanden kale huur = 2.190,00 €
Courtage huurder: 3 maanden kale huur = 2.190,00 € plus 19 % btw
Belangrijke opmerking: De bedrijfsruimte is niet geschikt voor horecabedrijven van welke aard dan ook, zoals een restaurant of snackbar, en evenmin als artsenpraktijk.
Conclusie: Een goed onderhouden, flexibel bruikbare bedrijfsruimte met goede zichtbaarheid, een efficiënte indeling en maximaal zes reeds beproefde kantoorwerkplekken – op een centrale locatie in Schifferstadt.
