Об этом пространстве
Примечание: Просим направлять запросы только в письменном виде (защита данных). На запросы по телефону ответить не сможем. Чтобы обработать запрос, необходимо заполнить его полностью. Вы автоматически получите письмо с подтверждением. Проверьте папку «Спам».
Коммерческое помещение в престижном районе Шифферштадта — универсальное использование и большие витрины
Ищете привлекательное коммерческое помещение в центральном месте Шифферштадта с высокой проходимостью? Этот объект по адресу Salierstraße 70 открывает интересные возможности для размещения офиса, магазина, шоурума, кабинета или сервисного центра.
Коммерческое помещение площадью около 69 м² особенно привлекает большими витринами, обеспечивающими высокую видимость и отлично подходящими для рекламы и презентаций.
Много пространства для вашей компании
Помещение имеет отдельные входы для клиентов и персонала, а также практичную планировку.
Просторное основное помещение можно использовать по-разному и при необходимости разделить. Оно подойдёт, например, для офиса, торгового или выставочного зала, помещения для переговоров или лекций, а также для различных услуг.
Особенно интересно для тех, кто ищет офис: нынешний арендатор оборудовал в помещении шесть полноценных рабочих мест. Это показывает, что даже при компактной площади здесь можно эффективно разместить нескольких сотрудников.
Дополнительно предусмотрено отдельное помещение, идеально подходящее для индивидуального кабинета, комнаты для персонала или переговоров, а также для подготовительных работ. Также имеются два отдельных туалета.
Современное оснащение и хорошая инфраструктура
Всё коммерческое помещение было отремонтировано в 2019 году и находится в ухоженном состоянии. Пол выложен крупноформатной светлой плиткой. Имеется маркиза.
Предусмотрены подключения для кухни. При желании имеющуюся кухню можно приобрести у предыдущего арендатора за 900,00 €.
Особенно привлекательное предложение для компаний с повышенными требованиями к ИТ-инфраструктуре: нынешний арендатор установил серверный шкаф, включая кабельную разводку CAT-7. Это оборудование также можно приобрести у предыдущего арендатора.
Согласно имеющимся данным, возможно подключение к интернету со скоростью до 1.000 Мбит/с — без гарантии. Помещение отапливается центральной газовой системой. Имеющийся энергетический паспорт относится ко всемуЗдание.
В подвале также имеется место для стиральной машины. При необходимости помещение в подвале можно арендовать за дополнительную плату.
Ещё одним преимуществом расположения является наличие многочисленных общественных парковочных мест для клиентов на близлежащей площади Конрада Аденауэра.
Условия аренды
Коммерческое помещение доступно с 01.04.2027.
Арендная плата без коммунальных расходов: 730,00 € в месяц
Авансовый платёж за коммунальные расходы: 200,00 € в месяц
Подвальное помещение дополнительно: 30,00 € в месяц
Залог: 3 месячные арендные платы без коммунальных расходов = 2.190,00 €
Комиссия арендатора: 3 месячные арендные платы без коммунальных расходов = 2.190,00 € плюс 19 % НДС
Важное примечание: коммерческое помещение не подходит для предприятий общественного питания любого типа, например ресторанов или закусочных, а также для использования в качестве врачебного кабинета.
Итог: ухоженное коммерческое помещение с гибкими вариантами использования, хорошей видимостью, эффективной планировкой и до шести уже опробованных рабочих мест для офиса — в центральной части Шифферштадта.
