केंद्रीय और स्पष्ट रूप से दिखाई देने वाली – शिफ़रश्टाट के सर्वोत्तम स्थान पर व्यावसायिक जगह

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस स्थान के बारे में

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शिफ़रश्टाट के बेहतरीन स्थान पर व्यावसायिक इकाई – बड़े शीशे वाले अग्रभाग के साथ बहुउपयोगी
क्या आप शिफ़रश्टाट के केंद्रीय और अच्छी आवाजाही वाले स्थान पर एक आकर्षक व्यावसायिक इकाई की तलाश में हैं? तो सालीयरश्ट्रासे 70 स्थित यह संपत्ति आपको कार्यालय, बिक्री, शोरूम, क्लिनिक या सेवा केंद्र के लिए दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करती है।
लगभग 69 m² की यह व्यावसायिक इकाई विशेष रूप से अपने बड़े शीशे वाले अग्रभागों से प्रभावित करती है, जो इसे अच्छी दृश्यता प्रदान करते हैं और विज्ञापन तथा प्रस्तुतियों के लिए बेहतरीन हैं।
आपके व्यवसाय के लिए भरपूर जगह
व्यावसायिक परिसर में ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए अलग-अलग प्रवेशद्वार हैं और कमरों का व्यावहारिक विन्यास है।
विशाल मुख्य कक्ष का उपयोग लचीले ढंग से किया जा सकता है और आवश्यकता पड़ने पर इसे विभाजित किया जा सकता है। यह उदाहरण के लिए कार्यालय, बिक्री या प्रदर्शनी कक्ष, बैठक या व्याख्यान कक्ष तथा विभिन्न सेवा-प्रस्तावों के लिए उपयुक्त है।
कार्यालय उपयोगकर्ताओं के लिए विशेष रूप से दिलचस्प: वर्तमान किरायेदार ने इस इकाई में छह पूर्ण कार्यस्थल बनाए हैं। इससे पता चलता है कि अपने सीमित आकार के बावजूद उपलब्ध जगह में कई कर्मचारियों के लिए कुशल उपयोग संभव है।
इसके अतिरिक्त एक अलग कमरा है, जिसका उपयोग निजी कार्यालय, कर्मचारी या बैठक कक्ष तथा तैयारी के क्षेत्र के रूप में आदर्श रूप से किया जा सकता है। दो अलग शौचालय भी उपलब्ध हैं।
आधुनिक सुविधाएँ और अच्छा बुनियादी ढाँचा
पूरी व्यावसायिक इकाई का 2019 में नवीनीकरण किया गया था और यह अच्छी तरह रखरखाव की हुई स्थिति में है। फ़र्श पर बड़े आकार की हल्के रंग की टाइलें लगी हैं। शामियाना उपलब्ध है।
रसोई के कनेक्शन उपलब्ध हैं। मौजूदा रसोई को इच्छानुसार पूर्व किरायेदार से 900,00 € में लिया जा सकता है।
आईटी बुनियादी ढाँचे की अधिक आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प: वर्तमान किरायेदार ने CAT-7 केबलिंग सहित सर्वर कैबिनेट लगवाया है। यह सुविधा भी पूर्व किरायेदार से खरीदकर ली जा सकती है।
मौजूदा जानकारी के अनुसार, 1.000 MBit/s तक का इंटरनेट कनेक्शन संभव है – इसकी कोई गारंटी नहीं। इकाई को गैस केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है। उपलब्ध ऊर्जा प्रमाणपत्र पूरे भवन।
तहखाने में वॉशिंग मशीन लगाने के लिए एक अतिरिक्त स्थान उपलब्ध है। आवश्यकता पड़ने पर तहखाने का एक कमरा अतिरिक्त शुल्क देकर किराए पर लिया जा सकता है।
इस स्थान का एक और लाभ पास के Konrad-Adenauer-Platz में उपलब्ध कई सार्वजनिक ग्राहक पार्किंग स्थान हैं।
किराए की शर्तें
व्यावसायिक इकाई 01.04.2027 से उपलब्ध है।
बेस किराया: 730,00 € प्रति माह
अतिरिक्त खर्चों का अग्रिम भुगतान: 200,00 € प्रति माह
तहखाने का कमरा वैकल्पिक: 30,00 € प्रति माह
सुरक्षा जमा: 3 महीने का बेस किराया = 2.190,00 €
किरायेदार का कमीशन: 3 महीने का बेस किराया = 2.190,00 € के अतिरिक्त 19 % वैट
महत्वपूर्ण सूचना: यह व्यावसायिक इकाई किसी भी प्रकार के खानपान व्यवसाय, जैसे रेस्तरां या स्नैक बार, के लिए उपयुक्त नहीं है; न ही इसे डॉक्टर के क्लिनिक के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।
निष्कर्ष: अच्छी तरह से रखी गई, लचीले ढंग से उपयोग की जा सकने वाली व्यावसायिक इकाई, जिसमें अच्छी दृश्यता, कुशल कमरे का लेआउट और अधिकतम छह पहले से आज़माए हुए कार्यालय कार्यस्थल हैं—Schifferstadt के केंद्रीय स्थान पर।

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