Front
Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer / Kamin
Küche
Küche
Flur unten
Fulr oben
Treppe
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Gäste WC
Badezimmer
Balkon
Terrasse
Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 101 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 204 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1972 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 50 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 429.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,247.52 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Op de begane grond bevindt zich naast de hal het gastentoilet, de gecombineerde woon-eetruimte met toegang tot de open keuken en aangrenzende zuidterras. In de woonkamer bevindt zich bovendien nog een hoekglashaard.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers evenals een complete badkamer met badkuip/douche.
Het huis is volledig onderkelderd. In de kelder bevindt zich een kleine berging, stookruimte, wasruimte en nog een kamer die verwarmd kan worden en is uitgerust met een groter raam. Het aanbod wordt afgerond met een sauna, die zich eveneens in de kelder bevindt.
De verwarming en warmwatervoorziening geschieden via een gas-centrale verwarming. Aangrenzend aan het huis bevindt zich een schuur en een carport.
Het betreft een eigen perceel (geen erfpacht). De VvE bestaat uit 6 rijtjeshuizen.
De woning is continu onderhouden en in stand gehouden.
Het gehele dak is in 2025 volledig opnieuw gedekt, zodat u hier de komende decennia geen actie hoeft te ondernemen.
Verder zijn in de afgelopen jaren de keuken, de entree-trap, de haard, elektrische buitenrolluiken, het terras en nog meer vernieuwd.
De ramen zijn robuuste houten ramen van Meranti met veiligheidsbeslag.
De woning is momenteel verhuurd tot en met 30.09.2026 en kan per 01.10.2026 vrij worden overgedragen.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Fleestedt ligt direct aan de zuidelijke stadsgrens van Hamburg. De woonomgeving kenmerkt zich door rustig wonen, een uitstekende infrastructuur en goede bereikbaarheid, ook met het openbaar vervoer. De HVV-bushalte Rüstweg is in 600 m bereikbaar.
Winkelmogelijkheden (LIDL, REWE) evenals artsen, een apotheek, een bank, bakker, het sportcentrum, de kinderopvang en de basisschool zijn goed bereikbaar. Het bos "Höpen" ligt direct voor de deur.
