Front
Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer / Kamin
Küche
Küche
Flur unten
Fulr oben
Treppe
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Gäste WC
Badezimmer
Balkon
Terrasse
| Type | Huis van het einde van het terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 101 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.10.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 204 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 50 m² |
| Aankoopprijs | 429.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.247,52 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp de begane grond bevindt zich naast de hal het gastentoilet, de gecombineerde woon-eetruimte met toegang tot de open keuken en aangrenzende zuidterras. In de woonkamer bevindt zich bovendien nog een hoekglashaard.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers evenals een complete badkamer met badkuip/douche.
Het huis is volledig onderkelderd. In de kelder bevindt zich een kleine berging, stookruimte, wasruimte en nog een kamer die verwarmd kan worden en is uitgerust met een groter raam. Het aanbod wordt afgerond met een sauna, die zich eveneens in de kelder bevindt.
De verwarming en warmwatervoorziening geschieden via een gas-centrale verwarming. Aangrenzend aan het huis bevindt zich een schuur en een carport.
Het betreft een eigen perceel (geen erfpacht). De VvE bestaat uit 6 rijtjeshuizen.
De woning is continu onderhouden en in stand gehouden.
Het gehele dak is in 2025 volledig opnieuw gedekt, zodat u hier de komende decennia geen actie hoeft te ondernemen.
Verder zijn in de afgelopen jaren de keuken, de entree-trap, de haard, elektrische buitenrolluiken, het terras en nog meer vernieuwd.
De ramen zijn robuuste houten ramen van Meranti met veiligheidsbeslag.
De woning is momenteel verhuurd tot en met 30.09.2026 en kan per 01.10.2026 vrij worden overgedragen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Fleestedt ligt direct aan de zuidelijke stadsgrens van Hamburg. De woonomgeving kenmerkt zich door rustig wonen, een uitstekende infrastructuur en goede bereikbaarheid, ook met het openbaar vervoer. De HVV-bushalte Rüstweg is in 600 m bereikbaar.
Winkelmogelijkheden (LIDL, REWE) evenals artsen, een apotheek, een bank, bakker, het sportcentrum, de kinderopvang en de basisschool zijn goed bereikbaar. Het bos "Höpen" ligt direct voor de deur.
953.900 € HOOGSTE WOONCOMFORT21217 Hamburg
904.900 € EEN ARCHITECTONISCH DOORDACHT EN FUNCTIONEEL HUIS21217 Hamburg
1.276.900 € ZürnweMODERN WONEN VOOR ALLE EISEN21217 Hamburg
