Front
Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer / Kamin
Küche
Küche
Flur unten
Fulr oben
Treppe
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Gäste WC
Badezimmer
Balkon
Terrasse
| Tür | Bitişik nizam köşe ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 101 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.10.2026 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 204 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 50 m² |
| Satış fiyatı | 429.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.247,52 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarZemin katta, koridorun yanında misafir WC’si, açık mutfağa ve bitişiğindeki güney terasına erişimi olan birleşik oturma-yemek alanı bulunmaktadır. Oturma odasında ayrıca bir köşe cam şömine bulunmaktadır.
Birinci normal katta üç oda ile küvet/duşlu tam banyo bulunmaktadır.
Ev tamamen bodrumludur. Bodrumda küçük bir depo odası, kazan dairesi, çamaşır odası ve ayrıca ısıtılabilen ve daha büyük bir pencere ile donatılmış başka bir oda bulunmaktadır. Teklif, yine bodrumda bulunan bir sauna ile tamamlanmaktadır.
Isıtma ve sıcak su temini gaz merkezi ısıtma sistemi üzerinden sağlanmaktadır. Evin bitişiğinde bir kulübe ve bir carport bulunmaktadır.
Bu, kendi arsası olan bir mülktür (intifa hakkı yoktur). WEG 6 sıra evden oluşmaktadır.
Gayrimenkul sürekli olarak bakılmış ve korunmuştur.
Tüm çatı 2025 yılında tamamen yeniden kaplanmıştır, böylece burada önümüzdeki onlarca yıl boyunca herhangi bir işlem yapmanız gerekmeyecektir.
Ayrıca son yıllarda mutfak, giriş merdiveni, şömine, elektrikli dış panjurlar, teras ve daha fazlası yenilenmiştir.
Pencereler, güvenlik donanımlı Meranti’den yapılmış sağlam ahşap pencerelerdir.
Gayrimenkul şu anda 30.09.2026 tarihine kadar kiralıktır ve 01.10.2026 tarihinden itibaren boş olarak teslim edilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Fleestedt, Hamburg’un güney şehir sınırında doğrudan yer almaktadır. Konut bölgesi, sakin yaşam, mükemmel altyapı ve toplu taşıma dahil iyi ulaşılabilirliği ile öne çıkmaktadır. HVV otobüs durağı Rüstweg 600 m mesafededir.
Alışveriş imkanları (LIDL, REWE) ile birlikte doktorlar, bir eczane, bir banka, fırın, spor merkezi, kreş ve ilkokul kolayca ulaşılabilir durumdadır. "Höpen" ormanı tam kapınızın önündedir.
953.900 € HÖCHSTER YAŞAM KONFORU21217 Hamburg
904.900 € MİMARİ AÇIDAN OLGUNLAŞMIŞ VE FONKSİYONEL BİR EV21217 Hamburg
1.276.900 € ZürnweTÜM İHTİYAÇLAR İÇİN MODERN YAŞAM21217 Hamburg
