Front
Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer / Kamin
Küche
Küche
Flur unten
Fulr oben
Treppe
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Gäste WC
Badezimmer
Balkon
Terrasse
| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 101 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 204 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 429.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.247,52 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn la planta baja se encuentra, junto al pasillo, el aseo de invitados, la zona combinada de estar-comedor con acceso a la cocina abierta y la terraza sur contigua. En el salón hay además una chimenea de esquina con cristal.
En la primera planta se encuentran tres habitaciones así como un baño completo con bañera/ducha.
La casa tiene el sótano completo. En el sótano hay un pequeño trastero, cuarto de calefacción, lavadero y otra habitación, que es calefactable y está equipada con una ventana más grande. La oferta se completa con una sauna, que también se encuentra en el sótano.
La calefacción y la producción de agua caliente se realizan mediante una calefacción central de gas. Junto a la casa hay un cobertizo y un carport.
Se trata de una parcela en propiedad (sin derecho de superficie). La comunidad de propietarios está compuesta por 6 casas adosadas.
La propiedad ha sido cuidada y mantenida de forma continua.
Todo el tejado fue completamente renovado en el año 2025, por lo que aquí no tendrá necesidad de actuar durante las próximas décadas.
Además, en los últimos años se renovaron la cocina, la escalera de entrada, la chimenea, las persianas exteriores eléctricas, la terraza y algunas cosas más.
Las ventanas son robustas ventanas de madera de meranti con herrajes de seguridad.
La propiedad está actualmente alquilada hasta el 30.09.2026 y puede entregarse libre a partir del 01.10.2026.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Fleestedt se encuentra directamente en el límite sur de la ciudad de Hamburgo. La zona residencial se caracteriza por una vida tranquila, una excelente infraestructura y la buena accesibilidad, también con transporte público. La parada de autobús del HVV Rüstweg está a 600 m.
Las posibilidades de compra (LIDL, REWE), así como médicos, una farmacia, un banco, panadería, el centro deportivo, la guardería y la escuela primaria, son fácilmente accesibles. El bosque "Höpen" está justo a la puerta de casa.
953.900 € MÁXIMO CONFORT DE VIVIENDA21217 Hamburg
904.900 € UNA CASA ARQUITECTÓNICAMENTE MADURA Y FUNCIONAL21217 Hamburg
1.276.900 € ZürnweVIVIENDA MODERNA PARA TODAS LAS EXIGENCIAS21217 Hamburg
