Front
Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer / Kamin
Küche
Küche
Flur unten
Fulr oben
Treppe
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Gäste WC
Badezimmer
Balkon
Terrasse
Published on 15/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 101 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 204 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1972 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 50 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 429.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,247.52 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
На первом этаже, помимо прихожей, находится гостевой туалет, объединенная гостиная-столовая с выходом на открытую кухню и примыкающую южную террасу. В гостиной также имеется угловой стеклянный камин.
На втором этаже находятся три комнаты, а также полноценная ванная комната с ванной/душем.
Дом полностью с подвалом. В подвале находится небольшая кладовая, котельная, прачечная и еще одна комната, которая отапливается и оборудована большим окном. Завершает предложение сауна, которая также находится в подвале.
Отопление и подготовка горячей воды осуществляется через центральное газовое отопление. Рядом с домом находится сарай и навес для автомобиля.
Это участок в частной собственности (не право наследственной аренды). WEG состоит из 6 рядных домов.
Недвижимость постоянно обслуживалась и содержалась в порядке.
Вся крыша была полностью заново покрыта в 2025 году, так что в ближайшие десятилетия у вас здесь не будет необходимости что-либо делать.
Кроме того, в последние годы были обновлены кухня, входная лестница, камин, электрические наружные рольставни, терраса и многое другое.
Окна — прочные деревянные окна из меранти с защитной фурнитурой.
Объект в настоящее время сдан в аренду до 30.09.2026 и может быть передан свободным с 01.10.2026.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Флистедт расположен непосредственно у южной границы города Гамбурга. Жилой район отличается спокойным проживанием, отличной инфраструктурой и хорошей доступностью, в том числе на общественном транспорте. До автобусной остановки HVV Rüstweg — 600 м.
Магазины (LIDL, REWE), а также врачи, аптека, банк, пекарня, спортивный центр, детский сад и начальная школа находятся в шаговой доступности. Лес "Höpen" находится прямо у порога.
