Zadbany skrajny dom szeregowy w Fleestedt bezpośrednio przy Höpen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na parterze, obok przedpokoju, znajduje się WC dla gości, połączona strefa dzienna salon-jadalnia z dostępem do otwartej kuchni oraz przylegającym południowym tarasem. W salonie znajduje się dodatkowo narożny kominek szklany.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy pokoje oraz pełna łazienka z wanną/prysznicem.
Dom jest w pełni podpiwniczony. W piwnicy znajduje się mały schowek, kotłownia, pralnia oraz dodatkowy pokój, który jest ogrzewany i wyposażony w większe okno. Ofertę uzupełnia sauna, która również znajduje się w piwnicy.
Ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody odbywa się za pomocą centralnego ogrzewania gazowego. Przylega do domu szopa oraz carport.
Jest to działka stanowiąca własność prywatną (bez prawa dzierżawy wieczystej). WEG składa się z 6 domów szeregowych.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Nieruchomość była stale pielęgnowana i utrzymywana.
Cały dach został w 2025 roku całkowicie nowo pokryty, dzięki czemu nie będą tu Państwo mieli potrzeby żadnych działań przez następne dekady.
Ponadto w ostatnich latach odnowiono kuchnię, schody wejściowe, kominek, elektryczne rolety zewnętrzne, taras i wiele innych elementów.
Okna to solidne drewniane okna z meranti z okuciami antywłamaniowymi.

Inne

Nieruchomość jest obecnie wynajęta do 30.09.2026 i może zostać przekazana wolna od 01.10.2026.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Fleestedt leży bezpośrednio przy południowej granicy miasta Hamburga. Położenie mieszkalne charakteryzuje się spokojnym zamieszkiwaniem, doskonałą infrastrukturą oraz dobrą dostępnością, także środkami komunikacji publicznej. Przystanek autobusowy HVV Rüstweg znajduje się w odległości 600 m.
Sklepy (LIDL, REWE) oraz lekarze, apteka, bank, piekarnia, centrum sportowe, przedszkole i szkoła podstawowa są dobrze dostępne. Las "Höpen" znajduje się bezpośrednio pod domem.