Front
Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer / Kamin
Küche
Küche
Flur unten
Fulr oben
Treppe
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Gäste WC
Badezimmer
Balkon
Terrasse
Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 101 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 204 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1972 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 50 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 429.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,247.52 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
في الطابق الأرضي، يوجد إلى جانب الردهة، مرحاض الضيوف، ومساحة المعيشة والطعام المدمجة مع وصول إلى المطبخ المفتوح وتراس جنوبي مجاور. في غرفة المعيشة يوجد أيضاً مدفأة ركنية زجاجية.
في الطابق الأول العلوي توجد ثلاث غرف بالإضافة إلى حمام كامل مع حوض استحمام/دش.
المنزل مُشيّد بشكل كامل مع قبو. في القبو توجد غرفة تخزين صغيرة، وغرفة التدفئة، وغرفة الغسيل، وغرفة أخرى قابلة للتدفئة ومجهزة بنافذة أكبر. ويُكمل العرض ساونا تقع أيضاً في القبو.
تتم التدفئة وتسخين المياه عبر نظام تدفئة مركزي بالغاز. وبجوار المنزل توجد غرفة تخزين خارجية وموقف سيارات مغطى.
العقار هو أرض ملك خاص (لا يوجد حق انتفاع وراثي). وتتكون جمعية الملاك من 6 منازل صفّية.
تمت صيانة العقار والعناية به بشكل مستمر.
تم تجديد السقف بالكامل في عام 2025، لذا لن تكون هناك حاجة لأي إجراءات هنا خلال العقود القادمة.
كما تم في السنوات الأخيرة تجديد المطبخ، وسلّم المدخل، والمدفأة، والستائر الخارجية الكهربائية، والتراس، وغيرها الكثير.
أما النوافذ فهي نوافذ خشبية متينة من Meranti مزودة بتركيبات أمان.
العقار مؤجَّر حالياً حتى 30.09.2026 ويمكن تسليمه خالياً ابتداءً من 01.10.2026.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع Fleestedt مباشرةً على الحدود الجنوبية لمدينة هامبورغ. وتتميز المنطقة السكنية بالهدوء، وبنية تحتية ممتازة، وسهولة الوصول الجيدة، أيضاً بوسائل النقل العام. ويمكن الوصول إلى محطة حافلات HVV Rüstweg على بعد 600 م.
تتوفر بسهولة فرص التسوق (LIDL, REWE) وكذلك الأطباء، وصيدلية، وبنك، ومخبز، ومركز رياضي، وKITA، والمدرسة الابتدائية. وتقع غابة "Höpen" مباشرةً أمام المنزل.
