Häuser 1 und 2
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 248 m² |
| Bouwjaar | 2020 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Badkamers | 3 |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 328 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 235 m² |
| Aankoopprijs | 1.299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.237,90 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet gaat om 2 vrijstaande huizen, geschikt voor meerdere generaties.
De huizen kunnen ook afzonderlijk worden gekocht.
HUIS 1 wordt in overleg overgedragen
74,23 m², 2 verdiepingen + 25 m², groot balkon
volgens energieprestatiecertificaat: 85,6 kWh(m².a) energiebehoefte C
.
Huis 2 is per direct beschikbaar
174,20m² in 3 verdiepingen + 22m² met gedeeltelijk overdekt dakterras, hier is een belastingsverhoging aangebracht, voor de behoefte van een whirlpool
volgens energieprestatiecertificaat: 63,8 kWh(m².a) energiebehoefte B.
Fotovoltaïsch systeem (momenteel maandelijkse vergoeding 128 EUR)
De bouwvergunning van 26.06.2019 omvat tegelijkertijd ook de saneringsrechtelijke vergunning.
Huis 1, gerenoveerd in 2019:
- kunststoframen met 3-voudige beglazing
- houten trappen
- gevel en dak geïsoleerd
- elektrische jaloezieën
- inbouwkeuken uit 2019 met Bosch/Miele keukenapparatuur nieuwprijs 2019: 25.000 €
- vloerverwarming op de bovenverdieping
Huis 2 , gerenoveerd in 2019:
- hout-/kunststoframen met 3-voudige beglazing.
- tegelvloer
- radiatoren op de begane grond
- vloerverwarming op de bovenverdieping
- gevel en dak geïsoleerd
- elektrische rolluiken
- groot dakterras
- gas-/centrale verwarming 2019
- inbouwkeuken en Neff-apparatuur
- vloerverwarming op de 3e verdieping
De huizen liggen tegenover elkaar. Elk huis heeft een aparte ingang.
Huis 1 beschikt over 2 kelders,
Huis 2 zonder kelder - bergruimte aanwezig.
Beide huizen hebben een ecowand met houten gevelbekleding als afwerking .
De ecowand is uitgevoerd in houtskeletvakwerkconstructie met een totale dikte van 320 mm.
3-voudige beglazing voor verhoogde warmte-isolatie inclusief warme rand.
Volgens het energieprestatiecertificaat van 21 januari 2022 gaat het bij
Huis 1 om energiebehoefte B, 63,8 kWh
Huis 2 om energiebehoefte C, 85,6 kWh
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De huizen liggen in de historische dorpskern van Karlsruhe-Knielingen met goede aansluiting op het openbaar vervoer, deze zijn te voet bereikbaar in 3-5 minuten
470.000 € Een thuis met karakter – Ruime woning met grote tuin (volledige renovatie vereist)76187 Karlsruhe
1.450.000 € Belegging in Karlsruhe-Knielingen: 12 wooneenheden, volledig verhuurd & ca. 7,2% rendement76187 Karlsruhe
690.000 € SUBSTANTIE TREFT RENDEMENT: Volledig verhuurd meergezinsgebouw met langetermijnbeleggingspotentieel76187 Karlsruhe
