Häuser 1 und 2
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 248 m² |
| Год построен | 2020 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 10 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 328 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 235 m² |
| Цена покупки | 1.299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 237,90 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРечь идет о 2 отдельно стоящих домах, подходящих для нескольких поколений.
Дома также можно приобрести по отдельности.
ДОМ 1 передается по договоренности
74,23 м², 2 этажа + 25 м², большой балкон
согласно энергетическому паспорту: потребность в энергии 85,6 кВт·ч(м²·год), класс C
.
ДОМ 2 СВОБОДЕН ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ НЕМЕДЛЕННО
174,20 м² на 3 этажах + 22 м² с частично крытой террасой на крыше; здесь усилено перекрытие для установки при необходимости гидромассажной ванны
согласно энергетическому паспорту: потребность в энергии 63,8 кВт·ч(м²·год), класс B.
Фотоэлектрическая установка (в настоящее время ежемесячное вознаграждение 128 EUR)
Разрешение на строительство от 26.06.2019 одновременно включает разрешение на проведение санационных работ.
Дом 1, отремонтирован в 2019 году:
- пластиковые окна с тройным остеклением
- деревянные лестницы
- утепленные фасад и крыша
- электрические жалюзи
- встроенная кухня 2019 года с кухонной техникой Bosch/Miele, новая цена в 2019 году: 25.000 €
- теплый пол на верхнем этаже
Дом 2, отремонтирован в 2019 году:
- деревянные/пластиковые окна с тройным остеклением.
- плиточный пол
- радиаторы на первом этаже
- теплый пол на верхнем этаже
- утепленные фасад и крыша
- электрические рольставни
- большая терраса на крыше
- газовое/центральное отопление 2019 года
- встроенная кухня и техника Neff
- теплый пол на 3-м верхнем этаже
Дома расположены друг напротив друга. У каждого дома отдельный вход.
В доме 1 имеются 2 подвальных помещения,
в доме 2 подвала нет — имеется кладовая.
Оба дома имеют экологичную стену с облицовкой из деревянного фасада.
Экологичная стена выполнена в виде деревянной каркасной конструкции общей толщиной 320 мм.
Тройное остекление для повышенной теплозащиты, включая теплую кромку.
Согласно энергетическому паспорту от 21 января 2022 года:
Дом 1 — потребность в энергии B, 63,8 кВт·ч
Дом 2 — потребность в энергии C, 85,6 кВт·ч
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дома расположены в историческом центре Карлсруэ-Книлинггена, с хорошим сообщением с общественным транспортом, остановки которого находятся в пешей доступности — 3–5 минут
470.000 € Дом с характером — просторный жилой дом с большим садом (требуется капитальная реконструкция)76187 Karlsruhe
1.450.000 € Инвестиционная недвижимость в Карлсруэ-Книлинге: 12 жилых единиц, полностью сдано в аренду и доходность ок. 7,2 %76187 Karlsruhe
690.000 € КАПИТАЛ СОЧЕТАЕТСЯ С ДОХОДНОСТЬЮ: Полностью сданный в аренду многоквартирный дом с долгосрочным инвестиционным потенциалом76187 Karlsruhe
