Published on 14/06/2025 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 248 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 10 |
| Property Area | 328 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2020 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 235 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 1.299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,237.90 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bunlar, birden fazla nesil için uygun olan 2 müstakil evdir.
Evler ayrı ayrı da satın alınabilir.
EV 1, anlaşmaya göre teslim edilecektir
74,23 m², 2 kat + 25 m², büyük balkon
Enerji belgesine göre: 85,6 kWh(m².a) enerji ihtiyacı C
.
Ev 2 HEMEN TAŞINMAYA HAZIRDIR
3 katta 174,20 m² + kısmen üstü kapalı çatı terasıyla 22 m²; burada, jakuzi ihtiyacı için ek yük kapasitesi oluşturulmuştur
Enerji belgesine göre: 63,8 kWh(m².a) enerji ihtiyacı B.
Fotovoltaik sistem (şu anda aylık gelir 128 EUR)
26.06.2019 tarihli yapı ruhsatı aynı zamanda yenileme hukuku kapsamındaki izni de içermektedir.
Ev 1, 2019’da yenilenmiştir:
- 3 camlı plastik pencereler
- Ahşap merdivenler
- Cephe ve çatı yalıtımlı
- Elektrikli panjurlar
- 2019’dan ankastre mutfak, Bosch/Miele mutfak cihazlarıyla; 2019 yeni fiyatı: 25.000 €
- Üst katta yerden ısıtma
Ev 2, 2019’da yenilenmiştir:
- 3 camlı ahşap/plastik pencereler.
- Fayans zemin
- Zemin katta radyatörler
- Üst katta yerden ısıtma
- Cephe ve çatı yalıtımlı
- Elektrikli panjurlar
- Büyük çatı terası
- 2019 gazlı/merkezi ısıtma
- Ankastre mutfak ve Neff cihazları
- 3. katta yerden ısıtma
Evler birbirinin karşısında yer almaktadır. Her evin ayrı bir girişi vardır.
Ev 1’de 2 bodrum bulunmaktadır,
Ev 2 bodrumsuzdur - depo alanı mevcuttur.
Her iki evde de kaplama olarak ahşap cepheli ekolojik duvar bulunmaktadır .
Ekolojik duvar, toplam 320 mm kalınlığında ahşap karkas konstrüksiyonla tasarlanmıştır.
Sıcak kenar dahil, artırılmış ısı koruması için 3 katlı cam.
21 Ocak 2022 tarihli enerji belgesine göre
Ev 1 enerji ihtiyacı B, 63,8 kWh
Ev 2 enerji ihtiyacı C, 85,6 kWh
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Evler, Karlsruhe-Knielingen’in tarihi merkezinde, toplu taşıma araçlarına iyi bağlantıya sahip bir konumda yer almaktadır; toplu taşıma araçlarına yürüyerek 3-5 dakikada ulaşılabilir
