Häuser 1 und 2
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 248 m² |
| Yapım yılı | 2020 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 10 |
| Banyolar | 3 |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 328 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 235 m² |
| Satış fiyatı | 1.299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.237,90 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBunlar, birden fazla nesil için uygun olan 2 müstakil evdir.
Evler ayrı ayrı da satın alınabilir.
EV 1, anlaşmaya göre teslim edilecektir
74,23 m², 2 kat + 25 m², büyük balkon
Enerji belgesine göre: 85,6 kWh(m².a) enerji ihtiyacı C
.
Ev 2 HEMEN TAŞINMAYA HAZIRDIR
3 katta 174,20 m² + kısmen üstü kapalı çatı terasıyla 22 m²; burada, jakuzi ihtiyacı için ek yük kapasitesi oluşturulmuştur
Enerji belgesine göre: 63,8 kWh(m².a) enerji ihtiyacı B.
Fotovoltaik sistem (şu anda aylık gelir 128 EUR)
26.06.2019 tarihli yapı ruhsatı aynı zamanda yenileme hukuku kapsamındaki izni de içermektedir.
Ev 1, 2019’da yenilenmiştir:
- 3 camlı plastik pencereler
- Ahşap merdivenler
- Cephe ve çatı yalıtımlı
- Elektrikli panjurlar
- 2019’dan ankastre mutfak, Bosch/Miele mutfak cihazlarıyla; 2019 yeni fiyatı: 25.000 €
- Üst katta yerden ısıtma
Ev 2, 2019’da yenilenmiştir:
- 3 camlı ahşap/plastik pencereler.
- Fayans zemin
- Zemin katta radyatörler
- Üst katta yerden ısıtma
- Cephe ve çatı yalıtımlı
- Elektrikli panjurlar
- Büyük çatı terası
- 2019 gazlı/merkezi ısıtma
- Ankastre mutfak ve Neff cihazları
- 3. katta yerden ısıtma
Evler birbirinin karşısında yer almaktadır. Her evin ayrı bir girişi vardır.
Ev 1’de 2 bodrum bulunmaktadır,
Ev 2 bodrumsuzdur - depo alanı mevcuttur.
Her iki evde de kaplama olarak ahşap cepheli ekolojik duvar bulunmaktadır .
Ekolojik duvar, toplam 320 mm kalınlığında ahşap karkas konstrüksiyonla tasarlanmıştır.
Sıcak kenar dahil, artırılmış ısı koruması için 3 katlı cam.
21 Ocak 2022 tarihli enerji belgesine göre
Ev 1 enerji ihtiyacı B, 63,8 kWh
Ev 2 enerji ihtiyacı C, 85,6 kWh
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Evler, Karlsruhe-Knielingen’in tarihi merkezinde, toplu taşıma araçlarına iyi bağlantıya sahip bir konumda yer almaktadır; toplu taşıma araçlarına yürüyerek 3-5 dakikada ulaşılabilir
395.000 € Mükemmel konumda konut ve ticari bina76187 Karlsruhe-Knielingen– Knielingen
470.000 € Karakterli bir yuva – Büyük bahçeli geniş konut (kapsamlı yenileme gerekli)76187 Karlsruhe
1.450.000 € Karlsruhe-Knielingen'de yatırım fırsatı: 12 konut birimi, tamamen kiralanmış ve yaklaşık %7,2 getiri76187 Karlsruhe
