Häuser 1 und 2
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 248 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 10 |
| Salles de bains | 3 |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 328 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 235 m² |
| Prix d'achat | 1.299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 237,90 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl s’agit de 2 maisons indépendantes, adaptées à plusieurs générations.
Les maisons peuvent également être achetées séparément.
MAISON 1 sera remise selon accord
74,23 m², 2 étages + 25 m², grand balcon
selon le certificat énergétique : besoin énergétique de 85,6 kWh(m².a), classe C
.
Maison 2 EST IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE
174,20m² sur 3 étages + 22m² avec terrasse sur le toit partiellement couverte, une surcharge a été installée ici pour répondre aux besoins d’un jacuzzi
selon le certificat énergétique : besoin énergétique de 63,8 kWh(m².a), classe B.
Installation photovoltaïque (rémunération mensuelle actuelle de 128 EUR)
Le permis de construire du 26.06.2019 comprend également l’autorisation de rénovation conformément au droit de la rénovation.
Maison 1, rénovée en 2019 :
- fenêtres en PVC à triple vitrage
- escaliers en bois
- façade et toiture isolées
- volets roulants électriques
- cuisine intégrée de 2019 avec appareils Bosch/Miele, prix neuf en 2019 : 25.000 €
- chauffage au sol à l’étage supérieur
Maison 2, rénovée en 2019 :
- fenêtres en bois/PVC à triple vitrage.
- sol carrelé
- radiateurs au rez-de-chaussée
- chauffage au sol à l’étage supérieur
- façade et toiture isolées
- volets roulants électriques
- grande terrasse sur le toit
- chauffage au gaz centralisé de 2019
- cuisine intégrée et appareils Neff
- chauffage au sol au 3e étage
Les maisons se trouvent face à face. Chaque maison possède une entrée séparée.
La maison 1 dispose de 2 caves,
la maison 2 n’a pas de cave - débarras disponible.
Les deux maisons disposent d’un mur écologique avec un bardage en bois.
Le mur écologique est réalisé dans une construction à colombage à ossature bois d’une épaisseur totale de 320 mm.
Vitrage triple pour une meilleure protection thermique, avec intercalaire à bord chaud inclus.
Selon le certificat énergétique du 21 janvier 2022,
la maison 1 présente un besoin énergétique de classe B, 63,8 kWh
la maison 2 un besoin énergétique de classe C, 85,6 kWh
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Les maisons se situent dans le centre historique de Karlsruhe-Knielingen, avec une bonne desserte par les transports en commun, accessibles à pied en 3 à 5 minutes
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