| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 187 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 12 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 296 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 479.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.561,50 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden woon- en bedrijfspand op een centrale locatie in Billigheim combineert ruime woonruimte met een veelzijdig te gebruiken bedrijfsruimte en biedt daarmee talrijke mogelijkheden voor eigen bewoning, gezinnen met meerdere generaties of beleggers.
Op de eerste en zolderverdieping bevinden zich twee aantrekkelijke wooneenheden met een totale woonoppervlakte van circa 188 m².
De circa 104,10 m² grote woning op de eerste verdieping overtuigt door haar ruime indeling met meerdere lichte kamers, een gezellige woonkeuken en een badkamer met daglicht. Ze biedt veel ruimte voor gezinnen of stellen met een grotere ruimtebehoefte. Momenteel wordt ze door de eigenaar bewoond en komt ze bij verkoop vrij.
De circa 83,82 m² grote zolderwoning betovert met haar bijzondere charme. Zichtbare houten balken, een lichte woonruimte en een gemoderniseerde badkamer met daglicht creëren een aangename woonsfeer. De woning is momenteel verhuurd voor € 750 kale huur per maand en biedt vanaf de eerste dag aantrekkelijke huuropbrengsten.
Op de begane grond bevindt zich een circa 103,57 m² grote bedrijfsruimte met een ruime etalagepui op een goed zichtbare locatie. De ruimte werd tot nu toe succesvol gebruikt als ijssalon en dönerzaak en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De aanwezige inrichting kan indien gewenst afzonderlijk worden aangekocht en maakt een snelle start van de bedrijfsvoering mogelijk.
Uw mogelijkheden in één oogopslag
✔ Twee ruime wooneenheden met in totaal circa 188 m² woonoppervlakte
✔ Zolderwoning reeds verhuurd voor € 750 kale huur per maand
✔ Bedrijfsruimte voor eigen gebruik of verhuur
✔ Ideaal voor gezinnen, wonen met meerdere generaties of beleggers
Aanvullende opslagruimtes, een koelhuis, garages en openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving completeren het veelzijdige aanbod.
Het pand is doorlopend onderhouden en gemoderniseerd:
1991/1992
Vernieuwing van het dak
Gevelrenovatie inclusief warmte-isolatie
Plaatsing van nieuwe kunststof ramen en deuren
Installatie van een inzethaard
Uitbouw van de garages en de koel- en opslagruimtes
2006
Vernieuwing van de water- en afvoerleidingen tot aan de aansluiting op het hoofdriool
Volledige renovatie van de badkamer met daglicht op de zolderverdieping
Of het nu gaat om een ruime woning met extra huurinkomsten of om een langetermijninvestering – dit pand overtuigt door zijn flexibele gebruiksmogelijkheden, de aantrekkelijke combinatie van wonen en bedrijfsruimte en zijn centrale ligging. Reeds aanwezige huurinkomsten en het ontwikkelingspotentieel van het commerciële oppervlak maken dit object tot een bijzonder interessante investering.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
545.000 € Veelzijdig woon- en bedrijfspand met groot potentieel op een centrale locatie in Billigheim74842 Billigheim
219.000 € Vrijstaande eengezinswoning met grote tuin en drie garages74842 Billigheim
399.000 € Probeer het eens met gemoedelijkheid - FALC Immobilien Heilbronn74842 Billigheim-Waldmühlbach
