| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 187 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 12 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 296 m² |
|---|
| Ціна продажу | 479.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.561,50 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута житлова та комерційна нерухомість у центральному місці Білліггайма поєднує просторе житло з універсально використовуваним комерційним приміщенням і тому пропонує численні можливості для власного проживання, сімей із кількома поколіннями або інвесторів.
На верхньому та мансардному поверхах розташовані дві привабливі житлові одиниці загальною житловою площею близько 188 м².
Квартира на верхньому поверсі площею близько 104,10 м² вирізняється просторим плануванням із кількома світлими кімнатами, затишною кухнею-вітальнею та ванною кімнатою з природним освітленням. Вона пропонує багато місця для сімей або пар із підвищеною потребою у просторі. Наразі в ній проживає власник, і після продажу вона буде вільною.
Мансардна квартира площею близько 83,82 м² зачаровує своїм особливим шармом. Видимі дерев’яні балки, залита світлом житлова зона та модернізована ванна кімната з природним освітленням створюють приємну житлову атмосферу. Наразі квартира здається в оренду за 750 € без урахування комунальних витрат на місяць і вже з першого дня забезпечує привабливий орендний дохід.
На першому поверсі розташоване комерційне приміщення площею близько 103,57 м² із просторим вітринним фасадом у добре помітному місці. Раніше приміщення успішно використовувалося як кафе-морозиво та заклад із донером і відкриває різноманітні можливості використання. Наявне обладнання за потреби можна придбати окремо, що дає змогу швидко розпочати діяльність.
Ваші можливості одним поглядом
✔ Дві просторі житлові одиниці загальною житловою площею близько 188 м²
✔ Мансардна квартира вже здається в оренду за 750 € без урахування комунальних витрат на місяць
✔ Комерційна площа для власного використання або здавання в оренду
✔ Ідеально для сімей, проживання кількох поколінь або інвесторів
Додаткові складські площі, холодильна камера, гаражі, а також громадські паркувальні місця в безпосередній близькості доповнюють різноманітну пропозицію.
Нерухомість постійно утримувалася в належному стані та модернізувалася:
1991/1992
Заміна даху
Санація фасаду, включно з теплоізоляцією
Встановлення нових пластикових вікон і дверей
Встановлення камінної топки
Розширення гаражів, а також холодильних і складських приміщень
2006
Заміна водопровідних і каналізаційних труб до підключення до основного колектора
Повна санація ванної кімнати з природним освітленням на мансардному поверсі
Незалежно від того, чи як просторий дім із додатковим орендним доходом, чи як довгострокова інвестиція — ця нерухомість переконує гнучкими можливостями використання, привабливим поєднанням житлової та комерційної нерухомості, а також центральним розташуванням. Уже наявні орендні доходи а потенціал розвитку комерційної площі роблять цей об’єкт особливо цікавою інвестицією.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
545.000 € Багатофункціональний житлово-комерційний будинок із великим потенціалом у центральному районі Білліггейма74842 Billigheim
219.000 € Окремий односімейний будинок із великим садом і трьома гаражами74842 Billigheim
399.000 € Спробуйте з затишком — FALC Immobilien Heilbronn74842 Billigheim-Waldmühlbach
