| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 187 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 12 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 296 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 479.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.561,50 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBilligheim’in merkezi konumunda bulunan bu bakımlı konut ve ticari gayrimenkul, geniş yaşam alanını çok yönlü kullanılabilen bir ticari birimle birleştirerek; kendi kullanımına almak isteyenler, çok kuşaklı aileler veya yatırımcılar için çok sayıda olanak sunmaktadır.
Üst ve çatı katında, toplam yaklaşık 188 m² kullanım alanına sahip iki çekici konut birimi bulunmaktadır.
Yaklaşık 104,10 m² büyüklüğündeki üst kat dairesi, birden fazla aydınlık oda, sıcak bir yaşam mutfağı ve gün ışığı alan bir banyo ile geniş planıyla etkileyicidir. Aileler veya daha fazla mekân ihtiyacı olan çiftler için bolca alan sunar. Şu anda malik tarafından kullanılmakta olup satışta boş teslim edilecektir.
Yaklaşık 83,82 m² büyüklüğündeki çatı katı dairesi, özel cazibesiyle büyülemektedir. Görünen ahşap kirişler, ışık dolu bir yaşam alanı ve modernize edilmiş gün ışığı alan banyo, keyifli bir yaşam atmosferi oluşturur. Daire şu anda aylık 750 € net kira bedeliyle kiralanmıştır ve ilk günden itibaren cazip kira geliri sunmaktadır.
Zemin katta, iyi görünen bir konumda, geniş vitrin cephesine sahip yaklaşık 103,57 m² büyüklüğünde bir ticari birim bulunmaktadır. Alan daha önce başarılı şekilde bir dondurmacı ve dönerci olarak kullanılmış olup çok çeşitli kullanım imkânları sunmaktadır. Mevcut donanım ihtiyaç halinde ayrıca satın alınabilir ve kısa sürede işletmeye başlamayı mümkün kılar.
Bir bakışta olanaklarınız
✔ Toplam yaklaşık 188 m² kullanım alanına sahip iki geniş konut birimi
✔ Çatı katı dairesi halihazırda aylık 750 € net kira bedeliyle kiralanmış
✔ Kendi kullanımınız veya kiralama için ticari alan
✔ Aileler, çok kuşaklı yaşam veya yatırımcılar için ideal
Ek depo alanları, bir soğuk hava deposu, garajlar ve hemen yakın çevredeki kamuya açık park yerleri bu çok yönlü teklifi tamamlamaktadır.
Gayrimenkul sürekli olarak bakımdan geçirilmiş ve modernize edilmiştir:
1991/1992
Çatının yenilenmesi
Isı yalıtımı dâhil cephe yenilemesi
Yeni plastik pencerelerin ve kapıların montajı
Bir şömine insertinin kurulumu
Garajların yanı sıra soğuk ve depo alanlarının genişletilmesi
2006
Ana kanal bağlantısına kadar su ve atık su hatlarının yenilenmesi
Çatı katındaki gün ışığı alan banyonun tamamen yenilenmesi
İster ek kira geliri olan geniş bir yuva, ister uzun vadeli bir yatırım olarak olsun – bu gayrimenkul, esnek kullanım olanakları, konut ve ticaretin cazip birleşimi ve merkezi konumuyla etkileyicidir. Halihazırda mevcut kira gelirleri ve ticari alanın geliştirme potansiyeli bu mülkü özellikle ilgi çekici bir yatırım haline getiriyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
545.000 € Billigheim’in merkezi konumunda büyük potansiyele sahip çok yönlü konut ve ticari bina74842 Billigheim
219.000 € Büyük bahçeli ve üç garajlı müstakil aile evi74842 Billigheim
399.000 € Rahatlığı bir dene - FALC Immobilien Heilbronn74842 Billigheim-Waldmühlbach
