| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 187 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 296 m² |
|---|
| Цена покупки | 479.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 561,50 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный жилой и коммерческий объект недвижимости в центральной части Биллигхайма объединяет просторную жилую площадь с универсально используемым коммерческим помещением и тем самым предлагает множество возможностей для собственного проживания, проживания нескольких поколений или инвестирования капитала.
На верхнем и мансардном этажах расположены две привлекательные жилые единицы общей жилой площадью около 188 м².
Квартира площадью около 104,10 м² на верхнем этаже впечатляет просторной планировкой с несколькими светлыми комнатами, уютной жилой кухней и ванной комнатой с естественным освещением. Она предлагает много места для семей или пар, нуждающихся в увеличенной площади. В настоящее время в ней проживает собственник, при продаже квартира освобождается.
Мансардная квартира площадью около 83,82 м² очаровывает своим особым шармом. Видимые деревянные балки, наполненная светом жилая зона и модернизированная ванная комната с естественным освещением создают приятную атмосферу. В настоящее время квартира сдана в аренду за 750 € холодной арендной платы в месяц и уже с первого дня приносит привлекательный доход от аренды.
На первом этаже находится коммерческое помещение площадью около 103,57 м² с просторной витринной линией в хорошо просматриваемом месте. Ранее площадь успешно использовалась под кафе-мороженое и закусочную «дёнер», открывая разнообразные возможности использования. Имеющееся оборудование при необходимости можно приобрести отдельно, что позволяет быстро начать работу.
Ваши возможности с первого взгляда
✔ Две просторные жилые единицы общей жилой площадью около 188 м²
✔ Мансардная квартира уже сдана в аренду за 750 € холодной арендной платы в месяц
✔ Коммерческая площадь для собственного использования или сдачи в аренду
✔ Идеально для семей, проживания нескольких поколений или инвестирования капитала
Дополнительные складские площади, холодильная камера, гаражи, а также общественные парковочные места в непосредственной близости дополняют универсальное предложение.
Объект недвижимости постоянно содержался в исправном состоянии и модернизировался:
1991/1992
Замена крыши
Ремонт фасада, включая теплоизоляцию
Установка новых пластиковых окон и дверей
Установка каминной топки
Расширение гаражей, а также холодильных и складских помещений
2006
Замена водопроводных и канализационных труб до подключения к основному канализационному коллектору
Полная реконструкция ванной комнаты с естественным освещением на мансардном этаже
Будь то просторный дом с дополнительным доходом от аренды или долгосрочная инвестиция капитала — этот объект недвижимости убеждает гибкими возможностями использования, привлекательным сочетанием жилой и коммерческой недвижимости, а также центральным расположением. Уже имеющиеся доходы от аренды а потенциал развития коммерческой площади делают этот объект особенно привлекательной инвестицией.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
545.000 € Универсальный жилой и коммерческий дом с большим потенциалом в центральной части Биллигхайма74842 Billigheim
219.000 € Отдельно стоящий односемейный дом с большим садом и тремя гаражами74842 Billigheim
399.000 € Попробуйте жить в своё удовольствие — FALC Immobilien Heilbronn74842 Billigheim-Waldmühlbach
