| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 95 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 368 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 105 m² |
| Aankoopprijs | 145.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.526,32 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1069144
*Attractieve kapitaalinvestering op een centrale en gewilde locatie *
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met serre en grote tuin bevindt zich op een centrale locatie in Brake en vormt daarmee een aantrekkelijke gelegenheid voor kapitaalbeleggers.
Het huis overtuigt door een solide bouwwijze, een aangename woonsfeer en een langdurig gewaarborgde verhuur.
Met een woonoppervlakte van ca. 98 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen biedt het object een functionele en goed bruikbare indeling. Bijzonder vermeldenswaardig is de serre, die extra wooncomfort biedt en een mooi uitzicht op de grote, beschutte tuin mogelijk maakt. De tuin biedt veel privacy en benadrukt de hoge woonkwaliteit van dit object. De bijbehorende garage maakt dit aantrekkelijke aanbod compleet.
De afgelopen jaren zijn talrijke moderniseringen uitgevoerd, die de waarde van het object duurzaam veiligstellen:
2020: Nieuwe voordeur en ramen
Nieuwe waterleidingen
Vernieuwing van de elektrische installatie (3-aderig)
Bijzonder interessant voor kapitaalbeleggers:
De huidige eigenaren zullen na de verkoop een langdurige huurovereenkomst aangaan en het object blijven bewonen. Bij een aantrekkelijke jaarlijkse kale huur ontstaat voor de koper direct een stabiele en betrouwbare inkomstenpositie zonder verhuurinspanningen.
Kerngegevens van de kapitaalinvestering:
- Object: twee-onder-een-kapwoning
- Woonoppervlakte: ca. 98 vierkante meter
- Locatie: Brake (Unterweser)
- Bijzonderheden: serre, grote tuin, garage
- Staat: goed onderhouden
- Langdurige verhuur aan de huidige eigenaren
- 9.600 euro kale huur per jaar
Conclusie: Dit object biedt kapitaalbeleggers een zeldzame combinatie van een goed onderhouden object, een langdurig gewaarborgde huurovereenkomst en een centrale woonlocatie. Door de onmiddellijke verhuur aan de huidige eigenaren ontstaat een planbaar en stabiel rendement met minimale administratieve inspanning.
Gegevens over het energiecertificaat: Energiedrager gas; energie-efficiëntieklasse H: eindverbruik 313,6 kWh; energiebehoeftecertificaat.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
