| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 95 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 368 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 105 m² |
| Cena zakupu | 145.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 526,32 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1069144
*Atrakcyjna inwestycja kapitałowa w centralnej i pożądanej lokalizacji *
Ta zadbana połowa bliźniaka z ogrodem zimowym i dużym ogrodem znajduje się w centralnej lokalizacji Brake, stanowiąc tym samym atrakcyjną okazję dla inwestorów kapitałowych.
Dom zachwyca solidną konstrukcją, przyjemną atmosferą mieszkalną oraz długoterminowo zabezpieczonym wynajmem.
O powierzchni mieszkalnej ok. 98 metrów kwadratowych na dwóch kondygnacjach nieruchomość oferuje funkcjonalny i dobrze wykorzystany układ pomieszczeń. Na szczególną uwagę zasługuje ogród zimowy, który zapewnia dodatkowy komfort mieszkania i umożliwia piękny widok na duży, osłonięty ogród. Ogród oferuje dużo prywatności i podkreśla wysoką wartość mieszkalną tej nieruchomości. Przynależny garaż dopełnia tę atrakcyjną ofertę.
W ostatnich latach przeprowadzono liczne modernizacje, które trwale zabezpieczają wartość nieruchomości:
2020: Nowe drzwi wejściowe i okna
Nowe przewody wodociągowe
Modernizacja instalacji elektrycznej (3-żyłowa)
Szczególnie interesujące dla inwestorów kapitałowych:
Obecni właściciele po sprzedaży zawrą długoterminową umowę najmu i nadal będą zamieszkiwać nieruchomość. Przy atrakcyjnym rocznym czynszu netto nabywca od razu uzyska stabilne i niezawodne przychody, bez nakładów związanych z wynajmem.
Podstawowe dane inwestycji kapitałowej:
- Obiekt: połowa bliźniaka
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 98 metrów kwadratowych
- Lokalizacja: Brake (Unterweser)
- Cechy szczególne: ogród zimowy, duży ogród, garaż
- Stan: zadbany
- Długoterminowy wynajem dotychczasowym właścicielom
- 9.600 euro czynszu netto rocznie
Podsumowanie: Ta nieruchomość oferuje inwestorom kapitałowym rzadkie połączenie zadbanego obiektu, długoterminowo zabezpieczonej umowy najmu oraz centralnej lokalizacji mieszkalnej. Dzięki bezpośredniemu wynajęciu dotychczasowym właścicielom uzyskuje się przewidywalny i stabilny zwrot przy minimalnych nakładach administracyjnych.
Dane dotyczące świadectwa energetycznego: nośnik energii: gaz; klasa efektywności energetycznej H: zużycie końcowe 313,6 kWh; świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zapotrzebowaniu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
