| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 95 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 368 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 105 m² |
| खरीद मूल्य | 145.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,526.32 €/m² |
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति संख्या: 1069144
*केंद्रीय और वांछित स्थान पर आकर्षक निवेश अवसर *
यह अच्छी तरह रखरखाव की गई अर्ध-पृथक आवासीय इमारत, जिसमें विंटर गार्डन और बड़ा बगीचा है, ब्राके के केंद्रीय स्थान पर स्थित है और इस प्रकार पूंजी निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है।
यह घर ठोस निर्माण, सुखद आवासीय वातावरण तथा दीर्घकालिक रूप से सुरक्षित किराये के कारण प्रभावित करता है।
दो मंजिलों पर लगभग 98 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ, यह संपत्ति कार्यात्मक और अच्छे उपयोग योग्य कमरों का विभाजन प्रदान करती है। विशेष रूप से विंटर गार्डन उल्लेखनीय है, जो अतिरिक्त आवासीय सुविधा प्रदान करता है और बड़े, सुरक्षित बगीचे का सुंदर दृश्य संभव बनाता है। बगीचा बहुत अधिक निजता प्रदान करता है और इस संपत्ति के उच्च आवासीय मूल्य को रेखांकित करता है। संबंधित गैरेज इस आकर्षक प्रस्ताव को पूर्ण करता है।
पिछले वर्षों में अनेक आधुनिकीकरण कार्य किए गए हैं, जो संपत्ति के मूल्य को दीर्घकालिक रूप से सुरक्षित करते हैं:
2020: नया मुख्य द्वार और खिड़कियाँ
नई जल पाइपलाइनें
विद्युत व्यवस्था का नवीनीकरण (3-कोर)
पूंजी निवेशकों के लिए विशेष रूप से रुचिकर:
वर्तमान मालिक बिक्री के बाद दीर्घकालिक किरायेदारी में प्रवेश करेंगे और संपत्ति में निवास करते रहेंगे। आकर्षक वार्षिक शुद्ध किराये के साथ, खरीदार के लिए बिना किराये के प्रशासनिक प्रयास के तुरंत एक स्थिर और विश्वसनीय आय स्थिति उत्पन्न होती है।
पूंजी निवेश के मुख्य आंकड़े:
- संपत्ति: अर्ध-पृथक मकान
- रहने योग्य क्षेत्रफल: लगभग 98 वर्ग मीटर
- स्थान: ब्राके (Unterweser)
- विशेषताएँ: विंटर गार्डन, बड़ा बगीचा, गैरेज
- स्थिति: अच्छी तरह रखरखाव की गई
- पूर्व मालिकों को दीर्घकालिक किराये पर
- 9.600 यूरो शुद्ध किराया प्रति वर्ष
निष्कर्ष: यह संपत्ति पूंजी निवेशकों को अच्छी तरह रखरखाव की गई संपत्ति, दीर्घकालिक रूप से सुरक्षित किरायेदारी और केंद्रीय आवासीय स्थान का दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है। पूर्व मालिकों को तत्काल किराये पर दिए जाने के कारण, न्यूनतम प्रशासनिक प्रयास के साथ नियोजनीय और स्थिर प्रतिफल प्राप्त होता है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र का डेटा: ऊर्जा स्रोत गैस; ऊर्जा दक्षता वर्ग H: अंतिम खपत 313,6 kWh; आवश्यकता प्रमाणपत्र।
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