| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 95 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 368 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 105 m² |
| Цена покупки | 145.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 526,32 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1069144
*Привлекательное капиталовложение в центральном и востребованном месте*
Этот ухоженный сдвоенный дом с зимним садом и большим садом расположен в центральной части Браке и представляет собой привлекательную возможность для инвесторов.
Дом отличается надежной конструкцией, приятной жилой атмосферой и долгосрочно обеспеченной арендой.
Жилая площадь около 98 квадратных метров на двух этажах обеспечивает функциональную и удобную планировку. Особого внимания заслуживает зимний сад, создающий дополнительный комфорт и позволяющий наслаждаться прекрасным видом на большой защищенный сад. Сад обеспечивает много уединения и подчеркивает высокую потребительскую ценность этого объекта. Собственный гараж дополняет привлекательное предложение.
В последние годы было проведено множество модернизаций, которые обеспечивают долгосрочное сохранение стоимости объекта:
2020: Новая входная дверь и окна
Новые водопроводные трубы
Обновление электропроводки (3-жильная)
Особенно интересно для инвесторов:
После продажи нынешние собственники заключат долгосрочный договор аренды и продолжат проживать в объекте. При привлекательной ежегодной холодной арендной плате покупатель сразу получает стабильный и надежный доход без необходимости заниматься сдачей в аренду.
Основные данные об инвестиции:
- Объект: сдвоенный дом
- Жилая площадь: около 98 квадратных метров
- Расположение: Браке (Unterweser)
- Особенности: зимний сад, большой сад, гараж
- Состояние: ухоженное
- Долгосрочная аренда нынешним собственникам
- 9 600 евро холодной арендной платы в год
Итог: Этот объект предлагает инвесторам редкое сочетание ухоженной недвижимости, долгосрочно обеспеченного арендного договора и центрального расположения. Благодаря непосредственной сдаче в аренду нынешним собственникам обеспечивается планируемая и стабильная доходность при минимальных административных затратах.
Данные энергетического сертификата: энергоноситель — газ; класс энергоэффективности H: конечное потребление 313,6 кВт·ч; сертификат на основе расчета потребности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
