| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 95 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 368 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 105 m² |
| Satış fiyatı | 145.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.526,32 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk no: 1069144
*Merkezi ve gözde konumda cazip yatırım fırsatı*
Kış bahçesine ve geniş bir bahçeye sahip bu bakımlı ikiz ev, Brake’ın merkezi konumunda yer almakta olup yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Ev, sağlam yapısı, hoş yaşam atmosferi ve uzun vadede güvence altına alınmış kiracılığıyla öne çıkmaktadır.
İki kata yayılan yaklaşık 98 metrekarelik yaşam alanıyla mülk, işlevsel ve kullanışlı bir oda dağılımı sunmaktadır. Özellikle ek yaşam konforu sağlayan ve geniş, korunaklı bahçeye güzel bir manzara sunan kış bahçesi dikkat çekmektedir. Bahçe, bol miktarda mahremiyet sunmakta ve bu mülkün yüksek yaşam değerini vurgulamaktadır. Mülke ait garaj, bu cazip teklifi tamamlamaktadır.
Son yıllarda, mülkün değerini uzun vadede güvence altına alan çok sayıda modernizasyon gerçekleştirilmiştir:
2020: Yeni giriş kapısı ve pencereler
Yeni su tesisatı
Elektrik tesisatının yenilenmesi (3 damarlı)
Yatırımcılar için özellikle ilgi çekici:
Mevcut mal sahipleri satıştan sonra uzun vadeli bir kira ilişkisine girecek ve mülkte yaşamaya devam edecektir. Yıllık cazip net kira sayesinde alıcı, kiralama işlemleriyle uğraşmadan hemen istikrarlı ve güvenilir bir gelir elde edecektir.
Yatırımın temel bilgileri:
- Mülk: İkiz ev
- Yaşam alanı: yaklaşık 98 metrekare
- Konum: Brake (Unterweser)
- Özellikler: Kış bahçesi, geniş bahçe, garaj
- Durum: bakımlı
- Önceki mal sahiplerine uzun vadeli kiralama
- Yıllık 9.600 Euro net kira
Sonuç: Bu mülk, yatırımcılara bakımlı bir mülk, uzun vadede güvence altına alınmış kira ilişkisi ve merkezi konut konumunun nadir birleşimini sunmaktadır. Önceki mal sahiplerine doğrudan kiralanması sayesinde, asgari idari masrafla planlanabilir ve istikrarlı bir getiri elde edilmektedir.
Enerji belgesine ilişkin bilgiler: Enerji kaynağı gaz; enerji verimlilik sınıfı H: nihai tüketim 313,6 kWh; ihtiyaç belgesi.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
