| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 95 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 368 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 105 m² |
| Ціна продажу | 145.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.526,32 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення№ об’єкта: 1069144
*Приваблива інвестиція в центральному та затребуваному місці *
Цей доглянутий будинок у складі дуплексу із зимовим садом і великим садом розташований у центральній частині Браке та є привабливою можливістю для інвесторів.
Будинок вирізняється надійною конструкцією, приємною атмосферою проживання, а також довгостроково гарантованою орендою.
Житлова площа приблизно 98 квадратних метрів на двох поверхах забезпечує функціональне та зручне планування приміщень. Особливо варто відзначити зимовий сад, який створює додатковий комфорт і відкриває чудовий вид на великий захищений сад. Сад забезпечує багато приватності та підкреслює високу житлову цінність цієї нерухомості. Власний гараж завершує цю привабливу пропозицію.
В останні роки було проведено численні модернізації, які надовго забезпечують цінність нерухомості:
2020: Нові вхідні двері та вікна
Нові водопровідні труби
Оновлення електропроводки (3-жильна)
Особливо цікаво для інвесторів:
Після продажу нинішні власники укладуть довгостроковий договір оренди та продовжать проживати в нерухомості. За привабливої річної орендної плати без комунальних витрат покупець одразу отримує стабільний і надійний дохід без витрат на здавання в оренду.
Основні дані інвестиції:
- Об’єкт: будинок у складі дуплексу
- Житлова площа: приблизно 98 квадратних метрів
- Розташування: Браке (Нижня Везер)
- Особливості: зимовий сад, великий сад, гараж
- Стан: доглянутий
- Довгострокова оренда колишнім власникам
- 9.600 євро орендної плати без комунальних витрат на рік
Висновок: Ця нерухомість пропонує інвесторам рідкісне поєднання доглянутого об’єкта, довгостроково гарантованих орендних відносин і центрального розташування. Завдяки негайній здачі в оренду колишнім власникам забезпечується прогнозована та стабільна дохідність за мінімальних адміністративних витрат.
Дані енергетичного сертифіката: енергоносій — газ; клас енергоефективності H: кінцеве споживання 313,6 кВт·год; сертифікат на основі фактичного споживання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
