Wohnzimmer
Küche
Bad2 mit Dusche
Balkon
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer, Flur
Küche
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Flur
Balkon
Blick ins Wohnzimmer
Treppenhaus mit Aufzug
Hauseingang
Hausansicht
Hausansicht
Einfahrt TG
Tiefgarage
TG-Stellplatz
Grundriss
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 106 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 8 |
| Aankoopprijs | 319.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.014,15 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime 4-kamerappartement biedt een ideale thuisbasis voor gezinnen, stellen of individualisten die waarde hechten aan veel ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Het appartement is momenteel weliswaar verhuurd, maar kan desgewenst bij aankoop on verhuurd worden overgenomen, aangezien de huurovereenkomst op korte termijn kan worden opgezegd. Het appartement is echter ook uitstekend geschikt als belegging en ideaal voor een woongemeenschap. De doordachte indeling strekt zich uit over 106,65 m² en omvat drie goed ingedeelde kamers, een keuken, twee badkamers met toilet en een groot balkon over de gehele gevel op het zuidwesten.
Het appartement bevindt zich op de bel-etage, een iets verhoogde ligging boven de begane grond. Deze bouwwijze biedt meer privacy, omdat voorbijgangers niet rechtstreeks in de vertrekken kunnen kijken. Tegelijkertijd is het appartement via enkele treden gemakkelijk bereikbaar.
Het balkon is pas onlangs volledig vernieuwd en biedt uitzicht op het groen. Alle rolluiken en ramen met dubbele beglazing zijn onlangs vernieuwd.
Het betreft een object op basis van erfpacht. U koopt daarbij niet de grond, maar alleen het recht om deze te gebruiken. Daarvoor betaalt u jaarlijks erfpachtcanon aan de grondeigenaar. Deze wordt samen met de servicekosten maandelijks betaald. Deze bedragen momenteel inclusief erfpachtcanon ca. 600 euro. De erfpachtovereenkomst voor deze woning loopt tot 31.03.2069, zodat u het appartement nog 43 jaar kunt gebruiken. Na afloop vallen het gebouw en het appartement zonder compensatie toe aan de grondeigenaar.
Het trappenhuis van het gebouw is betegeld met marmer en maakt daardoor een schone en verzorgde indruk. Het appartement zelf is voorzien van fraaie parket- en laminaatvloeren. De beide badkamers zijn volledig betegeld – de hoofdbadkamer beschikt over een ligbad, de tweede badkamer is uitgerust met een douchecabine.
Het appartement is gedeeltelijk gemeubileerd. Zowel de aanwezige meubels als de inbouwkeuken kunnen desgewenst kosteloos worden overgenomen. Ook een parkeerplaats in de ondergrondse garage behoort tot het appartement en biedt extra comfort voor autobezitters.
Het betreft een woning op basis van erfpacht. Hierbij verwerft u niet de grond, maar alleen het recht om deze te gebruiken. Daarvoor betaalt u jaarlijks een erfpachtcanon aan de grondeigenaar. Deze bedraagt momenteel € 1.630,54 per jaar, oftewel € 135,88 per maand. De erfpachtovereenkomst voor deze woning loopt tot en met 31.03.2069, zodat u de woning nog 43 jaar kunt gebruiken. Na afloop vallen het gebouw en de woning zonder schadevergoeding terug aan de grondeigenaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning overtuigt door een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer.
•S-Bahn: Op slechts 5 minuten lopen bereikbaar – ideaal voor forenzen.
•Bushalte: Direct voor de deur.
•Parkeerplaatsen: Bij de woning hoort een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, verdere parkeerplaatsen voor het huis.
•Groene omgeving: Het balkon biedt een rustig uitzicht op het groen, perfect voor ontspanning.
490.000 € Lichtovergoten maisonnettewoning met ruime galerij en balkon85716 Unterschleißheim– Unterschleißheim
529.900 € Goed perspectief! Top 3,5-kamerappartement + balkon + ondergrondse parkeerplaats + LIFT NIEUW + Zonder makelaarscourtage!85716 Unterschleißheim– Unterschleißheim
549.000 € Gezinsvriendelijk & rendabel – Licht 4-kamerappartement met zwembad & sauna in het complex85716 Unterschleißheim
