Unterschleißheim में 4-कमरों वाला अपार्टमेंट, TG पार्किंग स्थान/लीज़होल्ड सहित, बिना कमीशन के बिक्री हेतु

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Carl-von-Linde-Str. 985716 Unterschleißheim – UnterschleißheimBayern

खरीद मूल्य: 319.500 €

लिविंग एरिया: 106 m²

कमरे: 6

TraumImmo ID: BSK2EMP

पार्टनर ID: 364079

प्रकाशित 31/05/2025 · अंतिम जाँच 08/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Richard Böhm

मोबाइल:
0151 20702961

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मुख्य जानकारी

प्रकार	ग्राउंड फ्लोर फ्लैट
तल	0
रहने का क्षेत्र लगभग	106 m²
वर्ष का निर्माण	1972
बेडरूम	3

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	6
बाथरूम	2
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

लिफ्टसेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटब

पार्किंग स्थल	1
शर्त	नवीनीकृत
इमारत में फर्श	8

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	319.500 €
प्रति वर्ग मीटर	3,014.15 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह विशाल 4-कमरों वाला अपार्टमेंट परिवारों, जोड़ों या ऐसे लोगों के लिए आदर्श घर है, जो पर्याप्त जगह, आराम और उत्कृष्ट स्थान को महत्व देते हैं। अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है, लेकिन इच्छा होने पर इसे बिना किरायेदार के खरीदा जा सकता है, क्योंकि किरायेदारी समझौते को अल्प सूचना पर समाप्त किया जा सकता है। यह अपार्टमेंट निवेश के रूप में भी उत्कृष्ट है और साझा आवास के लिए आदर्श है। सुविचारित लेआउट 106,65 m² में फैला है और इसमें अच्छी तरह से विभाजित तीन कमरे, एक रसोईघर, WC सहित दो बाथरूम तथा दक्षिण-पश्चिम दिशा वाला एक बड़ा बालकनी क्षेत्र शामिल है।

अपार्टमेंट हाई ग्राउंड फ्लोर पर स्थित है, जो भूतल से थोड़ा ऊंचा स्तर है। यह निर्माण शैली अधिक निजता प्रदान करती है, क्योंकि राहगीर सीधे कमरों में नहीं देख सकते। साथ ही, अपार्टमेंट तक कुछ सीढ़ियों से आसानी से पहुंचा जा सकता है।

बालकनी को हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है और वहां से हरियाली का दृश्य दिखाई देता है। सभी रोलर शटर और डबल-ग्लेज़िंग वाली खिड़कियां भी हाल ही में बदली गई हैं।

यह अपार्टमेंट लीज़होल्ड के आधार पर स्थित संपत्ति है। इसमें आप भूमि का स्वामित्व नहीं खरीदते, बल्कि केवल उसके उपयोग का अधिकार प्राप्त करते हैं। इसके लिए आप भूमि-मालिक को वार्षिक लीज़होल्ड शुल्क का भुगतान करते हैं। इसका भुगतान मासिक रूप से भवन-शुल्क के साथ किया जाता है। वर्तमान में यह लीज़होल्ड शुल्क सहित लगभग 600 यूरो है। इस संपत्ति का लीज़होल्ड अनुबंध 31.03.2069 तक चलता है, इसलिए आप अभी 43 वर्षों तक अपार्टमेंट का उपयोग कर सकते हैं। अवधि समाप्त होने के बाद भवन और अपार्टमेंट बिना किसी मुआवज़े के भूमि-मालिक को वापस चले जाएंगे।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

इमारत की सीढ़ियों का मार्ग संगमरमर की टाइलों से बना है, जिससे यह साफ-सुथरा और अच्छी तरह से रखरखाव किया हुआ लगता है। अपार्टमेंट स्वयं आकर्षक पार्केट और लैमिनेट फर्श से सुसज्जित है। दोनों बाथरूम पूरी तरह टाइल्स से ढके हैं – मुख्य बाथरूम में बाथटब है, जबकि दूसरे बाथरूम में शॉवर केबिन है।
अपार्टमेंट आंशिक रूप से सुसज्जित है। उपलब्ध फर्नीचर और मॉड्यूलर रसोई, दोनों को इच्छा होने पर निःशुल्क लिया जा सकता है। अपार्टमेंट के साथ एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान भी शामिल है, जो कार मालिकों के लिए अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है।

अन्य

यह अपार्टमेंट लीज़होल्ड के आधार पर स्थित संपत्ति है। इसमें आप भूखंड का स्वामित्व प्राप्त नहीं करते, बल्कि केवल उसके उपयोग का अधिकार प्राप्त करते हैं। इसके लिए आप भूखंड के मालिक को वार्षिक लीज़होल्ड शुल्क देते हैं। यह वर्तमान में € 1.630,54 वार्षिक, अथवा € 135,88 प्रति माह है। इस संपत्ति का लीज़होल्ड अनुबंध 31.03.2069 तक चलता है, इसलिए आप अभी 43 वर्षों तक अपार्टमेंट का उपयोग कर सकते हैं। अवधि समाप्त होने के बाद भवन और अपार्टमेंट बिना किसी मुआवज़े के भूखंड के मालिक को वापस चले जाएंगे।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट सार्वजनिक परिवहन से उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ है।
•S-Bahn: पैदल केवल 5 मिनट की दूरी पर – यात्रियों के लिए आदर्श।
•बस स्टॉप: सीधे घर के सामने।
•पार्किंग स्थान: अपार्टमेंट के साथ एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान है, घर के सामने अतिरिक्त पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।
•हरित परिवेश: बालकनी से हरियाली का शांत दृश्य दिखाई देता है, विश्राम के लिए एकदम सही।