Wohnzimmer
Küche
Bad2 mit Dusche
Balkon
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer, Flur
Küche
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Flur
Balkon
Blick ins Wohnzimmer
Treppenhaus mit Aufzug
Hauseingang
Hausansicht
Hausansicht
Einfahrt TG
Tiefgarage
TG-Stellplatz
Grundriss
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 106 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 8 |
| Ціна продажу | 319.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.014,15 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя простора 4-кімнатна квартира пропонує ідеальне житло для сімей, пар або індивідуалістів, які цінують багато простору, комфорт і чудове розташування. Наразі квартира здається в оренду, але за бажанням її можна придбати вільною від орендарів, оскільки договір оренди можна розірвати в короткий термін. Квартира також чудово підходить як капіталовкладення та ідеальна для спільного проживання. Продумане планування займає 106,65 м² і включає три добре сплановані кімнати, кухню, дві ванні кімнати з туалетом, а також великий балконний фасад із орієнтацією на південний захід.
Квартира розташована на високому першому поверсі, дещо піднесеному над рівнем землі. Така конструкція забезпечує більше приватності, оскільки перехожі не можуть безпосередньо заглядати до приміщень. Водночас до квартири зручно дістатися кількома сходинками.
Балкон нещодавно повністю відремонтовано; з нього відкривається вид на зелену зону. Усі ролети та вікна з подвійним склінням також нещодавно замінено.
Квартира є об’єктом на основі права спадкової забудови. Це означає, що ви купуєте не земельну ділянку, а лише право користуватися нею. За це ви сплачуєте власнику земельної ділянки щорічну плату за право спадкової забудови. Вона сплачується щомісяця разом із внеском на утримання будинку. Наразі цей внесок, включно з платою за право спадкової забудови, становить приблизно 600 євро. Договір права спадкової забудови для цієї нерухомості діє до 31.03.2069, тож ви зможете користуватися квартирою ще 43 роки. Після закінчення строку будівля та квартира без компенсації переходять назад до власника земельної ділянки.
Сходова клітка будівлі облицьована мармуром, завдяки чому має чистий і доглянутий вигляд. Сама квартира оснащена привабливими паркетними та ламінатними підлогами. Обидві ванні кімнати повністю облицьовані плиткою — у головній ванній є ванна, а друга обладнана душовою кабіною.
Квартира частково мебльована. Наявні меблі, а також вбудовану кухню за бажанням можна безкоштовно прийняти разом із квартирою. До квартири також належить паркомісце в підземному гаражі, що забезпечує додатковий комфорт для власників автомобілів.
Квартира є об’єктом на основі права спадкової оренди землі. При цьому ви набуваєте не земельну ділянку, а лише право користуватися нею. За це ви сплачуєте власнику земельної ділянки щорічну плату за право спадкової оренди. Наразі вона становить € 1.630,54 на рік, або € 135,88 на місяць. Договір права спадкової оренди щодо цієї нерухомості діє до 31.03.2069, тож ви зможете користуватися квартирою ще протягом 43 років. Після закінчення строку будівля та квартира без компенсації повертаються власнику земельної ділянки.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира вирізняється чудовим сполученням із громадським транспортом.
•Міська електричка (S-Bahn): лише 5 хвилин пішки — ідеально для тих, хто щодня їздить на роботу.
•Автобусна зупинка: безпосередньо перед будинком.
•Паркувальні місця: до квартири належить паркомісце у підземному гаражі, додаткові паркомісця — перед будинком.
•Зелене оточення: з балкона відкривається спокійний вид на зелень, ідеальний для відпочинку.
490.000 € Залита денним світлом дворівнева квартира з просторою галереєю та балконом85716 Unterschleißheim– Unterschleißheim
529.900 € Чудова перспектива! Топова 3,5-кімн. квартира + балкон + підземний паркінг + НОВИЙ ліфт + без комісії!85716 Unterschleißheim– Unterschleißheim
549.000 € Для сім’ї та вигідних інвестицій – світла 4-кімнатна квартира у власність із басейном і сауною в житловому комплексі85716 Unterschleißheim
