Wohnzimmer
Küche
Bad2 mit Dusche
Balkon
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer, Flur
Küche
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Flur
Balkon
Blick ins Wohnzimmer
Treppenhaus mit Aufzug
Hauseingang
Hausansicht
Hausansicht
Einfahrt TG
Tiefgarage
TG-Stellplatz
Grundriss
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 106 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 8 |
| Цена покупки | 319.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 014,15 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта просторная 4-комнатная квартира предлагает идеальный дом для семей, пар или индивидуалистов, которые ценят много пространства, комфорт и отличное расположение. В настоящее время квартира сдана в аренду, но по желанию может быть приобретена свободной от арендаторов, поскольку договор аренды можно расторгнуть в краткие сроки. Квартира также превосходно подходит в качестве инвестиционного объекта и идеально подходит для совместного проживания. Продуманная планировка занимает 106,65 м² и включает три удобно спланированные комнаты, кухню, две ванные комнаты с туалетами, а также большую балконную зону, ориентированную на юго-запад.
Квартира расположена на высоком первом этаже, немного выше уровня цокольного этажа. Такая конструкция обеспечивает больше приватности, поскольку прохожие не могут напрямую заглянуть в помещения. Одновременно до квартиры удобно добираться по нескольким ступеням.
Балкон недавно полностью обновили; из него открывается вид на зелёную зону. Все рольставни и окна с двойным остеклением также недавно заменили.
Речь идёт об объекте на основе права долгосрочной аренды земли. При этом вы приобретаете не земельный участок, а только право его использования. За это собственнику земли выплачивается ежегодная арендная плата за землю. Она ежемесячно оплачивается вместе с коммунальными платежами за дом. В настоящее время их размер, включая плату за долгосрочную аренду земли, составляет около 600 евро. Договор долгосрочной аренды земли для этого объекта действует до 31.03.2069, поэтому вы сможете пользоваться квартирой ещё 43 года. По истечении срока здание и квартира без компенсации возвращаются собственнику земельного участка.
Лестничная клетка здания выложена мрамором, благодаря чему производит чистое и ухоженное впечатление. Сама квартира оборудована привлекательными паркетными и ламинированными полами. Обе ванные комнаты полностью облицованы плиткой — в основной ванной установлена ванна, а вторая оборудована душевой кабиной.
Квартира частично меблирована. Имеющуюся мебель, а также встроенную кухню при желании можно бесплатно принять вместе с квартирой. Парковочное место в подземном гараже также относится к квартире и обеспечивает дополнительный комфорт автовладельцам.
Квартира является объектом на основе права наследуемой аренды земли. При этом вы приобретаете не земельный участок, а только право его использования. За это вы платите собственнику земельного участка ежегодную плату за наследуемую аренду. В настоящее время она составляет € 1.630,54 в год, или € 135,88 в месяц. Договор наследуемой аренды этой недвижимости действует до 31.03.2069, поэтому вы ещё 43 года сможете пользоваться квартирой. По истечении срока здание и квартира без выплаты компенсации переходят обратно к собственнику земельного участка.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира отличается превосходной доступностью общественного транспорта.
•S-Bahn: Всего 5 минут пешком — идеально для тех, кто ездит на работу.
•Автобусная остановка: Непосредственно перед домом.
•Парковочные места: К квартире относится место в подземном гараже, дополнительные парковочные места находятся перед домом.
•Зелёное окружение: С балкона открывается спокойный вид на зелень, идеально подходящий для отдыха.
490.000 € Залитая дневным светом двухуровневая квартира с просторной галереей и балконом85716 Unterschleißheim– Unterschleißheim
529.900 € Отличная перспектива! Топовая 3,5-комнатная квартира + балкон + подземное парковочное место + НОВЫЙ лифт + без комиссии!85716 Unterschleißheim– Unterschleißheim
549.000 € Для всей семьи и выгодная инвестиция — светлая 4-комнатная квартира в жилом комплексе с бассейном и сауной85716 Unterschleißheim
