Wohnzimmer
Küche
Bad2 mit Dusche
Balkon
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer, Flur
Küche
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Flur
Balkon
Blick ins Wohnzimmer
Treppenhaus mit Aufzug
Hauseingang
Hausansicht
Hausansicht
Einfahrt TG
Tiefgarage
TG-Stellplatz
Grundriss
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 106 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 8 |
| Satış fiyatı | 319.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.014,15 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu geniş 4 odalı daire, bol alan, konfor ve mükemmel bir konuma değer veren aileler, çiftler veya bireysel yaşam tarzını tercih edenler için ideal bir yuva sunuyor. Daire şu anda kirada olsa da, kira sözleşmesi kısa süre içinde feshedilebildiğinden, talep üzerine satın alma sırasında kiracısız devralınabilir. Daire aynı zamanda mükemmel bir yatırım imkânı olup bir ortak yaşam (WG) için de idealdir. İyi düşünülmüş planı 106,65 m²'ye yayılmakta ve üç iyi planlanmış oda, bir mutfak, WC'li iki banyo ile güneybatı yönlü büyük bir balkon cephesini kapsamaktadır.
Daire, zemin katın biraz üzerinde yer alan Hochparterre katındadır. Bu yapı tarzı, yoldan geçenlerin doğrudan odalara bakamaması nedeniyle daha fazla mahremiyet sunar. Aynı zamanda daireye birkaç basamakla rahatça ulaşılabilir.
Balkon kısa süre önce tamamen yenilenmiş olup yeşilliklere bakmaktadır. Tüm panjurlar ve çift camlı pencereler de kısa süre önce yenilenmiştir.
Daire, arazi kirası esasına dayalı bir mülktür. Bu durumda arazinin sahibi olmazsınız, yalnızca onu kullanma hakkını edinirsiniz. Bunun karşılığında arazi sahibine yıllık arazi kirası ödersiniz. Bu bedel, ev aidatı ile birlikte aylık olarak ödenir. Bu tutar şu anda arazi kirası dâhil yaklaşık 600 Euro'dur. Bu taşınmaz için arazi kira sözleşmesi 31.03.2069 tarihine kadar geçerlidir; dolayısıyla daireyi daha 43 yıl boyunca kullanabilirsiniz. Süre sonunda bina ve daire, herhangi bir tazminat olmaksızın arazi sahibine geri döner.
Binanın merdiven boşluğu mermerle döşenmiştir ve böylece temiz ve bakımlı bir izlenim bırakır. Dairenin kendisi de şık parke ve laminat zeminlerle donatılmıştır. İki banyo da tamamen fayans kaplıdır – ana banyoda küvet, ikinci banyoda ise duş kabini bulunmaktadır.
Daire kısmen mobilyalıdır. Mevcut mobilyaların yanı sıra ankastre mutfak da talep üzerine ücretsiz olarak devralınabilir. Bir yer altı otoparkı yeri de daireye dahildir ve araç sahipleri için ek konfor sunar.
Daire, arazi kirası esasına dayalı bir mülktür. Bu durumda arazinin sahibi olmazsınız, yalnızca onu kullanma hakkını edinirsiniz. Bunun karşılığında arazi sahibine yıllık arazi kirası ödersiniz. Bu tutar şu anda yıllık € 1.630,54, yani aylık € 135,88'dir. Bu taşınmaz için arazi kira sözleşmesi 31.03.2069 tarihine kadar geçerlidir; dolayısıyla daireyi daha 43 yıl boyunca kullanabilirsiniz. Süre sonunda bina ve daire, herhangi bir tazminat olmaksızın arazi sahibine geri döner.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, toplu taşıma bağlantısının mükemmel olmasıyla öne çıkıyor.
•S-Bahn: Sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde – işe gidip gelenler için ideal.
•Otobüs durağı: Tam kapının önünde.
•Otoparklar: Daireye bir yer altı otoparkı yeri dahildir, evin önünde ayrıca park yerleri vardır.
•Yeşil çevre: Balkon, dinlenmek için mükemmel olan sakin bir yeşillik manzarası sunar.
490.000 € Gün ışığıyla dolu galeri ve balkonlu dubleks daire85716 Unterschleißheim– Unterschleißheim
529.900 € İyi bir fırsat! Harika 3,5 odalı kat mülkiyetli daire + balkon + yer altı otoparkı + YENİ asansör + komisyonsuz!85716 Unterschleißheim– Unterschleißheim
549.000 € Aile dostu & yüksek getirili – Tesiste havuz ve saunası bulunan aydınlık 4 odalı kat mülkiyeti dairesi85716 Unterschleißheim
