| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 153 m² |
| Рік побудови | 2023 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 837 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 140 m² |
| Ціна продажу | 619.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.045,75 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЧудовий односімейний будинок KfW-40 з видом на озеро | Фотовольтаїчна установка 10 кВт·пік | Тепловий насос із функцією охолодження | Камін | Оптоволокно
Приїхати. Видихнути. Бути вдома.
Є будинки — а є місця, де з першої миті відчуваєш себе як удома.
Цей винятковий односімейний будинок KfW-40 поєднує сучасний дизайн, найвищу енергоефективність і чудове розташування з видом на Шверинське Зовнішнє озеро. Тут ви щодня насолоджуєтеся спокоєм, природою та водночас близькістю до столиці землі Шверин.
Вже при вході до будинку стає зрозуміло, з якою любов’ю до деталей його планували та будували. Світлі приміщення, продумана архітектура та високоякісні матеріали створюють відкриту, дружню житлову атмосферу.
Серцем будинку є простора вітальня-їдальня з відкритою кухнею. Великі вікна впускають багато денного світла та відкривають чудовий вид на зелень і озеро. У прохолодні дні стильний камін створює особливо затишну атмосферу, а сучасний тепловий насос узимку ефективно опалює, а влітку приємно охолоджує.
Технічне оснащення нерухомості також переконує за всіма параметрами: фотовольтаїчна установка потужністю 10 кВт·пік є власністю та забезпечує сталий внесок у зниження витрат на енергію. Оптоволоконне підключення забезпечує швидкий інтернет — ідеально для роботи з дому, стримінгу та цифрового майбутнього.
Ще однією родзинкою є цистерна об’ємом 4.500 літрів для використання дощової води. Вона сприяє ресурсозберігальному поливу саду та водночас допомагає зменшити поточні експлуатаційні витрати.
Дбайливо облаштований сад пропонує багато місця для ігор, відпочинку та насолоди. Чи то сніданок на терасі, затишні вечори з барбекю або просто вид на природу — тут виникає відчуття житла з високою рекреаційною цінністю.
Оснащення — основні переваги
* Енергоефективний односімейний будинок KfW-40
* Чудовий вид на озеро
* Сучасний тепловий насос із функцією охолодження
* Стильний камін
* Фотовольтаїчна установка 10 кВт·пік (власність)
* Оптоволоконне підключення
* Цистерна об’ємом 4.500 літрів для використання дощової води
* Простора вітальня-їдальня з відкритою кухнею
* Великі вікна та залиті світлом приміщення
* Високоякісне оснащення
* Тераса та доглянутий сад
* Сприятливе для сімей і тихе житлове розташування
* Низькі витрати на енергію завдяки сучасним інженерним системам
* 2 паркомісця безпосередньо біля будинку — включно з WallBox, дозвіл на будівництво подвійного навісу для автомобілів уже надано,
* Стан, готовий до заселення, без Відкладений ремонт
Тут ви живете там, де інші проводять відпустку. Будинок перебуває майже в новому стані та пропонує рідкісну можливість одразу заселитися без подальших інвестицій і насолоджуватися життям.
✔ Рік будівництва 2023 ✔ Енергоефективний будинок KfW-40 ✔ Тепловий насос із функцією опалення та охолодження ✔ Фотовольтаїчна установка 10 кВт·п (власність) ✔ Дуже низькі витрати на енергію та експлуатацію ✔ Камін із тристороннім склінням ✔ Підключення до оптоволоконної мережі ✔ Ролети Busch-Jaeger Smart Home ✔ Система Smart-Lock, міжкімнатні двері Prüm ✔ Камери відеоспостереження ✔ Система пом’якшення води Grünbeck ✔ Цистерна 4500 л для використання дощової води, включно з насосом ✔ сучасне облаштування території ✔ Зовнішнє освітлення звису даху ✔ Зовнішній водопровідний кран ✔ різні зовнішні розетки ✔ земельна ділянка 837 м² ✔ 6 кімнат ✔ Вид на озеро ✔ Лише приблизно 100 м по прямій до озера Шверін ✔ Майже новий стан
Житло та комфорт ● Приблизно 150 м² житлової площі ● 6 кімнат ● Простора вітальня та їдальня ● Камін із тристороннім склінням для затишної атмосфери ● Високоякісні дизайнерські вінілові підлоги ● Сучасна великоформатна плитка ● Високоякісні міжкімнатні двері Prüm із системою Smart-Lock ● Гостьовий туалет із душем без порога та термостатом Hansgrohe з верхньою душовою лійкою, безрамна перегородка зі справжнього скла ● Сучасно облаштована сімейна ванна кімната з душем без порога та термостатом Hansgrohe з верхньою душовою лійкою, безрамна перегородка зі справжнього скла та напіввільностояча ванна Hoesch із водоспадним змішувачем Hansgrohe, простора швейцарська система умивальника Corian із нижньою шафкою з поверхнею Fenix ● Позачасові високоякісні лофтові сходи зі сталевими елементами кольору антрацит і сходинками з натурального дерева ● Ексклюзивна вбудована кухня з високоякісною побутовою технікою Siemens, варильна поверхня з вбудованою витяжкою з відведенням повітря, духовка з піролізом для самоочищення, холодильник-морозильник Side by Side Samsung із диспенсером для кубиків льоду, просторі робочі поверхні та місця для зберігання Енергія та інженерні системи ● Енергоефективний будинок KfW-40 ● Тепловий насос «повітря-вода» ● Функція опалення та охолодження ● Фотоелектрична установка потужністю 10 кВт (у власності) ● Дуже низькі поточні витрати на енергію ● Система пом’якшення води Grünbeck ● Цистерна для використання дощової води ● Перспективна та енергоефективна ● Техніка будівлі Tesla Wall-Box, Smart Home та безпека ● Система Smart Home Busch-Jaeger ● Електричні ролети з керуванням через застосунок ● Smart-Lock для міжкімнатних дверей ● Сучасні камери відеоспостереження ● Підключення до оптоволоконної мережі для швидкого інтернету та роботи з дому Зовнішня територія ● Земельна ділянка площею 837 м² ● Дерев’яна тераса площею приблизно 30 м² ● Приблизно 100 м² високоякісного мощення ● Сарай (приблизно 12 м²), підготовлений для поєднання з подвійним навісом для автомобілів (дозвіл на будівництво та робочі креслення вже отримані) ● Садовий будинок площею 12 м² ● Просторий під’їзд ● Дбайливо та невибагливо облаштована садова територія, доглянуті газони
Можливість перейняти фінансування за ТОП-ставкою
Гарантія на новобудову ScanHaus становить 5 років, тому наразі будинок ще перебуває в межах гарантійного періоду протягом 2 років.
Дозвіл на будівництво, статичні розрахунки та проєктування подвійного навісу для автомобілів, приєднаного до майстерні, уже отримані, геодезичні вимірювання також уже проведені.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ретгендорф належить до громади Добін-ам-Зеє та вважається одним із найпопулярніших житлових районів в околицях столиці землі Шверін. Безпосередня близькість до озера Шверін забезпечує виняткові можливості для відпочинку та дозвілля. Купання, водні види спорту, їзда на велосипеді чи прогулянки вздовж берега — природа практично починається біля самого дому. Водночас ви користуєтеся хорошим транспортним сполученням із Шверіном, а також навколишніми містами та громадами. Поєднання життя в оточенні природи та сучасної інфраструктури робить це місце особливо привабливим для сімей, працівників, які щодня їздять на роботу, і всіх, хто цінує спокій та якість життя. Будинок розташований приблизно за 100 метрів по прямій від зовнішньої частини озера Шверін, і з нього відкривається гарний вид на озеро. Інтегративний дитячий садок розташований лише за 50 метрів, а автобусна зупинка — також лише за 50 метрів; звідси, наприклад, можна доїхати до загальноосвітньої школи в сусідньому населеному пункті, що робить цей будинок додатково привабливим для сімей.
619.000 € Новий сучасний односімейний будинок KFW-40 із видом на озеро Шверінське — БЕЗ КОМІСІЇ19067 Retgendorf
390.000 € Просто заїжджайте одразу — енергоефективний напівбудинок із низькими витратами на енергію19067 Cambs– Brahlstorf
175.000 € Середній рядний будинок із гаражем і садом — без комісії для покупця19067 Leezen– Leezen
