Nowoczesny, niemal nowy dom jednorodzinny KFW-40 z widokiem na jezioro Schweriner See – BEZ PROWIZJI

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wymarzony dom jednorodzinny KfW-40 z widokiem na jezioro | Instalacja fotowoltaiczna 10 kWp | Pompa ciepła z funkcją chłodzenia | Kominek | Światłowód

Przyjechać. Odprężyć się. Poczuć się jak w domu.

Są domy – i są miejsca, w których od pierwszej chwili czujemy się jak u siebie.

Ten wyjątkowy dom jednorodzinny KfW-40 łączy nowoczesny design, najwyższą efektywność energetyczną i wymarzoną lokalizację z widokiem na jezioro Schweriner AussenSee. Każdego dnia mogą tu Państwo cieszyć się spokojem, naturą, a jednocześnie bliskością stolicy kraju związkowego Schwerin.

Już po wejściu do domu widać, z jaką dbałością o szczegóły został zaplanowany i wybudowany. Jasne pomieszczenia, przemyślana architektura i wysokiej jakości materiały tworzą otwartą, przyjazną atmosferę mieszkalną.

Sercem domu jest przestronna część dzienna i jadalna z otwartą kuchnią. Duże powierzchnie okienne wpuszczają mnóstwo światła dziennego i oferują wspaniały widok na zieleń oraz jezioro. W chłodne dni stylowy kominek zapewnia wyjątkowo przytulną atmosferę, podczas gdy nowoczesna pompa ciepła zimą efektywnie ogrzewa, a latem może przyjemnie chłodzić.

Nieruchomość przekonuje również pod względem technicznym: należąca do właściciela instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kWp w sposób zrównoważony przyczynia się do obniżenia kosztów energii. Przyłącze światłowodowe zapewnia szybki internet – idealny do pracy zdalnej, streamingu i cyfrowej przyszłości.

Kolejną atrakcją jest cysterna o pojemności 4.500 litrów do wykorzystania deszczówki. Wspiera oszczędne gospodarowanie zasobami przy nawadnianiu ogrodu i pomaga jednocześnie obniżyć bieżące koszty eksploatacji.

Starannie zagospodarowany ogród oferuje dużo miejsca do zabawy, relaksu i wypoczynku. Czy to śniadanie na tarasie, kameralne wieczory przy grillu, czy po prostu widok na naturę – tutaj powstaje wyjątkowy komfort mieszkania i doskonałe warunki do wypoczynku.

Wyposażenie – najważniejsze atuty w skrócie

* Energooszczędny dom jednorodzinny KfW-40
* Wymarzony widok na jezioro
* Nowoczesna pompa ciepła z funkcją chłodzenia
* Stylowy kominek
* Instalacja fotowoltaiczna 10 kWp (własność)
* Przyłącze światłowodowe
* Cysterna o pojemności 4.500 litrów do wykorzystania deszczówki
* Przestronna część dzienna i jadalna z otwartą kuchnią
* Duże powierzchnie okienne i pomieszczenia pełne światła
* Wysokiej jakości wyposażenie
* Taras i zadbany ogród
* Przyjazna rodzinom i spokojna lokalizacja mieszkaniowa
* Niskie koszty energii dzięki nowoczesnej instalacji technicznej budynku
* 2 miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu – w tym WallBox, pozwolenie na budowę podwójnej wiaty garażowej już wydane,
* Stan gotowy do zamieszkania bez „Zaległości remontowe

Tutaj mieszkają Państwo tam, gdzie inni spędzają urlop. Dom prezentuje się w niemal nowym stanie i oferuje rzadką możliwość natychmiastowego wprowadzenia się bez dalszych inwestycji oraz cieszenia się życiem.
✔ Rok budowy 2023 ✔ Dom energooszczędny KfW-40 ✔ Pompa ciepła z funkcją ogrzewania i chłodzenia ✔ Instalacja fotowoltaiczna 10 kWp (własność) ✔ Bardzo niskie koszty energii i eksploatacji ✔ Kominek z przeszkleniem z trzech stron ✔ Przyłącze światłowodowe ✔ Rolety Busch-Jaeger Smart Home ✔ System Smart-Lock, drzwi wewnętrzne Prüm ✔ Kamery monitoringu ✔ Instalacja zmiękczania wody Grünbeck ✔ Cysterna 4500 l do wykorzystania wody deszczowej wraz z pompą ✔ nowoczesne zagospodarowanie terenu ✔ Oświetlenie zewnętrzne okapu dachu ✔ Zewnętrzny kran ✔ różne gniazda zewnętrzne ✔ Działka o powierzchni 837 m² ✔ 6 pokoi ✔ Widok na jezioro ✔ Zaledwie ok. 100 m w linii prostej od jeziora Schweriner See ✔ Niemal nowy stan

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie i komfort ● Ok. 150 m² powierzchni mieszkalnej ● 6 pokoi ● Przestronna część dzienna i jadalna ● Kominek z przeszkleniem z 3 stron, zapewniający przytulną atmosferę ● Wysokiej jakości designerskie podłogi winylowe ● Nowoczesne płytki wielkoformatowe ● Wysokiej jakości drzwi wewnętrzne Prüm z systemem Smart-Lock ● Toaleta dla gości z prysznicem bez brodzika i termostatem Hansgrohe z deszczownicą, bezramowa ścianka ze szkła hartowanego ● Nowocześnie wyposażona łazienka rodzinna z prysznicem bez brodzika i termostatem Hansgrohe z deszczownicą, bezramowa ścianka ze szkła hartowanego oraz częściowo wolnostojąca wanna Hoesch z kaskadą wodną Hansgrohe, przestronna szwajcarska umywalka Corian z szafką podumywalkową w powierzchni Fenix ● Ponadczasowe i wysokiej jakości schody loftowe z elementami stalowymi w kolorze antracytowym i stopniami z litego drewna ● Ekskluzywna kuchnia w zabudowie z wysokiej jakości sprzętami elektrycznymi firmy Siemens, płytą grzewczą ze zintegrowanym okapem z odprowadzeniem powietrza, piekarnikiem z funkcją pyrolizy do samoczyszczenia, lodówko-zamrażarką Side by Side firmy Samsung z dystrybutorem kostek lodu, przestronne powierzchnie robocze i miejsca do przechowywania Energia i instalacje budynkowe ● Dom energooszczędny KfW-40 ● Pompa ciepła powietrze-woda ● Funkcja ogrzewania i chłodzenia ● Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kWp (własność) ● Bardzo niskie bieżące koszty energii ● Stacja zmiękczania wody Grünbeck ● Cysterna do wykorzystania wody deszczowej ● Przyszłościowa i energooszczędna ● Tesla Wall-Box Technika budynkowa, Smart Home i bezpieczeństwo ● System Smart Home Busch-Jaeger ● Elektryczne rolety sterowane za pomocą aplikacji ● Smart-Lock do drzwi wewnętrznych ● Nowoczesne kamery monitoringu ● Przyłącze światłowodowe zapewniające szybki internet i możliwość pracy zdalnej Teren zewnętrzny ● Działka o powierzchni 837 m² ● Ok. 30 m² drewnianego tarasu ● Ok. 100 m² wysokiej jakości nawierzchni brukowanej ● Szopa (ok. 12 m²) przygotowana do połączenia z podwójną wiatą garażową (pozwolenie na budowę i plany wykonawcze są już dostępne) ● Domek ogrodowy o powierzchni 12 m² ● Przestronny podjazd ● Starannie i łatwy w utrzymaniu urządzony ogród, zadbane trawniki

Inne

Możliwość przejęcia finansowania na TOP-owej stopie procentowej

Gwarancja na nowy dom ScanHaus wynosi 5 lat, zatem dom jest obecnie jeszcze objęty okresem gwarancyjnym przez 2 lata.

Pozwolenie na budowę, obliczenia statyczne i projekt podwójnego garażu wiatowego połączonego z warsztatem są już dostępne, a wytyczenie geodezyjne również zostało już wykonane.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Retgendorf należy do gminy Dobin am See i jest jednym z najpopularniejszych miejsc zamieszkania w okolicach stolicy kraju związkowego Schwerin. Bezpośrednia bliskość jeziora Schweriner See zapewnia wyjątkowe możliwości wypoczynku i rekreacji. Kąpiel, sporty wodne, jazda na rowerze czy spacery wzdłuż brzegu – natura zaczyna się praktycznie tuż za progiem. Jednocześnie korzystają Państwo z dobrego połączenia komunikacyjnego ze Schwerinem oraz okolicznymi miastami i gminami. Połączenie mieszkania blisko natury z nowoczesną infrastrukturą sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, osób dojeżdżających do pracy oraz wszystkich, którzy cenią spokój i jakość życia. Dom znajduje się w odległości ok. 100 metrów w linii prostej od jeziora Schweriner Aussensee, a z jego okien można podziwiać piękny widok na jezioro. Integracyjne przedszkole oddalone o zaledwie 50 metrów oraz przystanek autobusowy, również oddalony o zaledwie 50 metrów, zapewniający między innymi dojazd do szkoły ogólnokształcącej w sąsiedniej miejscowości, dodatkowo zwiększają atrakcyjność tego domu dla rodzin.