| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 153 m² |
| Año construido | 2023 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 837 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 140 m² |
| Precio de compra | 619.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.045,75 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar KfW-40 de ensueño con vistas al lago | Instalación fotovoltaica de 10 kWp | Bomba de calor con función de refrigeración | Chimenea | Fibra óptica
Llegar. Respirar profundamente. Sentirse en casa.
Hay casas, y hay lugares en los que uno se siente como en casa desde el primer momento.
Esta extraordinaria casa unifamiliar KfW-40 combina un diseño moderno, la máxima eficiencia energética y una ubicación de ensueño con vistas al Schweriner AussenSee. Aquí disfrutará cada día de tranquilidad, naturaleza y, al mismo tiempo, de la cercanía a la capital regional, Schwerin.
Ya al entrar en la casa se percibe con cuánto cariño por los detalles ha sido planificada y construida. Las estancias luminosas, una arquitectura bien concebida y materiales de alta calidad crean un ambiente abierto y acogedor.
El corazón de la casa es la amplia zona de estar y comedor con cocina abierta. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural y ofrecen unas magníficas vistas al entorno verde y al lago. En los días fríos, la elegante chimenea proporciona un ambiente especialmente acogedor, mientras que la moderna bomba de calor calienta de forma eficiente en invierno y puede refrigerar agradablemente en verano.
También en el aspecto técnico la propiedad convence plenamente: la instalación fotovoltaica de 10 kWp es propiedad del inmueble y contribuye de forma sostenible a reducir los costes energéticos. Una conexión de fibra óptica permite disponer de Internet rápido, ideal para el teletrabajo, el streaming y el futuro digital.
Otro punto destacado es la cisterna de 4.500 litros para el aprovechamiento del agua de lluvia. Contribuye a un riego del jardín respetuoso con los recursos y ayuda al mismo tiempo a reducir los costes corrientes de explotación.
El jardín, cuidadosamente diseñado, ofrece mucho espacio para jugar, relajarse y disfrutar. Ya sea desayunando en la terraza, celebrando agradables veladas con barbacoa o simplemente contemplando la naturaleza, aquí surge una sensación de hogar con un alto valor recreativo.
Equipamiento: aspectos destacados de un vistazo
* Casa unifamiliar KfW-40 energéticamente eficiente
* Vistas de ensueño al lago
* Moderna bomba de calor con función de refrigeración
* Elegante chimenea
* Instalación fotovoltaica de 10 kWp (propiedad)
* Conexión de fibra óptica
* Cisterna de 4.500 litros para el aprovechamiento del agua de lluvia
* Amplia zona de estar y comedor con cocina abierta
* Grandes ventanales y estancias inundadas de luz
* Equipamiento de alta calidad
* Terraza y jardín cuidado
* Ubicación residencial tranquila y adecuada para familias
* Bajos costes energéticos gracias a la moderna tecnología doméstica
* 2 plazas de aparcamiento directamente junto a la casa, incluida WallBox; ya existe permiso de obra para un garaje doble,
* Estado listo para entrar a vivir sin Acumulación de reformas
Aquí vivirá donde otros pasan sus vacaciones. La casa se presenta en un estado prácticamente nuevo y ofrece la rara posibilidad de mudarse inmediatamente sin realizar más inversiones y disfrutar de la vida.
✔ Año de construcción 2023 ✔ Casa de eficiencia KfW-40 ✔ Bomba de calor con función de calefacción y refrigeración ✔ Instalación fotovoltaica de 10 kWp (propiedad) ✔ Costes energéticos y operativos muy bajos ✔ Chimenea acristalada por tres lados ✔ Conexión de fibra óptica ✔ Persianas enrollables Busch-Jaeger Smart Home ✔ Sistema Smart-Lock de puertas interiores Prüm ✔ Cámaras de vigilancia ✔ Sistema de descalcificación de agua Grünbeck ✔ Cisterna de 4500l para el aprovechamiento del agua de lluvia, incluida bomba ✔ modernas instalaciones exteriores ✔ Iluminación exterior del alero ✔ Grifo de agua exterior ✔ varias tomas de corriente exteriores ✔ Parcela de 837 m² ✔ 6 habitaciones ✔ Vistas al lago ✔ A solo aprox. 100 m en línea recta del lago Schwerin ✔ Estado prácticamente nuevo
Vivienda y confort ● Aprox. 150 m² de superficie habitable ● 6 habitaciones ● Amplia zona de estar y comedor ● Chimenea con acristalamiento de 3 lados para crear un ambiente acogedor ● Suelos de vinilo de diseño de alta calidad ● Baldosas modernas de gran formato ● Puertas interiores Prüm de alta calidad con sistema Smart-Lock ● Aseo de invitados con ducha a ras de suelo y termostato Hansgrohe con rociador de techo, mampara sin marco de vidrio auténtico ● Cuarto de baño familiar moderno con ducha a ras de suelo y termostato Hansgrohe con rociador de techo, mampara sin marco de vidrio auténtico y bañera Hoesch parcialmente exenta con cascada de agua Hansgrohe, amplio conjunto de lavabo suizo de Corian con mueble bajo en superficie Fenix ● Escalera tipo loft atemporal y de alta calidad con elementos de acero en antracita y peldaños de madera maciza ● Cocina equipada exclusiva con electrodomésticos de alta calidad Siemens, placa de cocción con extractor integrado con salida al exterior, horno con pirólisis para autolimpieza, frigorífico-congelador Side by Side de Samsung con dispensador de cubitos de hielo, amplias superficies de trabajo y almacenamiento Energía e instalaciones ● Casa de eficiencia KfW-40 ● Bomba de calor aire-agua ● Función de calefacción y refrigeración ● Instalación fotovoltaica de 10 kWp (en propiedad) ● Costes energéticos corrientes muy bajos ● Sistema de descalcificación de agua Grünbeck ● Cisterna para el aprovechamiento del agua de lluvia ● Instalaciones del edificio preparadas para el futuro y energéticamente eficientes ● Tesla Wall-Box Domótica y seguridad ● Sistema Smart Home Busch-Jaeger ● Persianas eléctricas controlables mediante app ● Smart-Lock para puertas interiores ● Modernas cámaras de vigilancia ● Conexión de fibra óptica para Internet rápido y teletrabajo Exterior ● Parcela de 837 m² ● Terraza de madera de aprox. 30 m² ● Aprox. 100 m² de superficies pavimentadas de alta calidad ● Cobertizo de aprox. 12 m², preinstalado para combinarlo con un garaje doble tipo carport (la licencia de obra y los planos de ejecución ya están disponibles) ● Caseta de jardín de 12 m² ● Amplia entrada ● Jardín diseñado con esmero y de fácil mantenimiento, superficies de césped cuidadas
Posibilidad de asumir la financiación al TOP-interés
La garantía de obra nueva de ScanHaus asciende a 5 años, por lo que actualmente la casa todavía se encuentra durante 2 años dentro del período de garantía.
La licencia de obra, la estática y la planificación para un aparcamiento doble techado conectado al taller ya están disponibles; la medición también se ha realizado.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Retgendorf pertenece al municipio de Dobin am See y es una de las zonas residenciales más populares de los alrededores de la capital regional, Schwerin. La proximidad inmediata al lago Schweriner See ofrece un excepcional valor recreativo y de ocio. Ya sea nadar, practicar deportes acuáticos, montar en bicicleta o pasear por la orilla, la naturaleza prácticamente comienza en la puerta de casa. Al mismo tiempo, se beneficia de buenas conexiones de transporte con Schwerin, así como con las ciudades y municipios de los alrededores. La combinación de una vivienda cercana a la naturaleza y una infraestructura moderna hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para familias, trabajadores que se desplazan diariamente y todas aquellas personas que valoran la tranquilidad y la calidad de vida. La casa se encuentra a unos 100 metros en línea recta del lago Schweriner Aussensee y ofrece una hermosa vista al lago. Un jardín de infancia integrador situado a solo 50 metros y la parada de autobús, también a solo 50 metros, por ejemplo, hacia la escuela secundaria integral del municipio vecino, hacen que esta casa sea aún más atractiva para las familias.
619.000 € Casa unifamiliar moderna, como nueva, KFW-40, con vistas al lago Schweriner See - SIN COMISIÓN19067 Retgendorf
390.000 € Simplemente mudarse directamente: adosado eficiente con bajos costes energéticos19067 Cambs– Brahlstorf
175.000 € Casa adosada intermedia con garaje y jardín - para el comprador sin comisión19067 Leezen– Leezen
