| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 153 m² |
| Yapım yılı | 2023 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 837 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 140 m² |
| Satış fiyatı | 619.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.045,75 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGöl manzaralı muhteşem KfW-40 müstakil ev | 10 kWp PV sistemi | Soğutma işlevli ısı pompası | Şömine | Fiber optik
Gelin. Derin bir nefes alın. Evinizde olun.
Evler vardır – bir de insanın ilk andan itibaren kendini evinde hissettiği yerler vardır.
Bu sıra dışı KfW-40 müstakil ev, modern tasarımı, en yüksek enerji verimliliğini ve Schweriner AussenSee manzaralı muhteşem konumu bir arada sunuyor. Burada her gün huzurun, doğanın ve aynı zamanda eyalet başkenti Schwerin’e yakınlığın tadını çıkarabilirsiniz.
Eve girer girmez, ne kadar özenle planlanıp inşa edildiği açıkça görülür. Aydınlık odalar, iyi düşünülmüş mimari ve yüksek kaliteli malzemeler açık ve samimi bir yaşam atmosferi yaratıyor.
Evin kalbini açık mutfaklı geniş salon ve yemek alanı oluşturuyor. Büyük pencere yüzeyleri içeriye bol miktarda gün ışığı alıyor ve yeşil alanın yanı sıra gölün de muhteşem manzarasını sunuyor. Serin günlerde şık şömine özellikle sıcak ve rahat bir atmosfer sağlarken, modern ısı pompası kışın verimli bir şekilde ısıtıyor ve yazın hoş bir serinlik sağlayabiliyor.
Taşınmaz teknik açıdan da her yönüyle ikna ediyor: Mülkiyeti ev sahibine ait olan 10-kWp fotovoltaik sistem, enerji maliyetlerinin sürdürülebilir şekilde düşürülmesine katkıda bulunuyor. Fiber optik bağlantı hızlı internet sağlıyor – evden çalışma, yayın izleme ve dijital gelecek için ideal.
Bir diğer öne çıkan özellik, yağmur suyunun kullanımı için 4.500 litrelik sarnıçtır. Bahçenin kaynakları koruyan şekilde sulanmasını destekler ve aynı zamanda işletme giderlerinin azaltılmasına yardımcı olur.
Özenle düzenlenmiş bahçe; oynamak, dinlenmek ve keyif yapmak için bolca alan sunuyor. Terasta kahvaltı, samimi barbekü akşamları veya sadece doğaya bakmak – burada yüksek dinlenme değerine sahip bir yaşam hissi oluşuyor.
Donanım – Öne çıkan özellikler
* Enerji verimli KfW-40 müstakil ev
* Muhteşem göl manzarası
* Soğutma işlevli modern ısı pompası
* Şık şömine
* 10-kWp fotovoltaik sistem (mülkiyeti ev sahibine ait)
* Fiber optik bağlantı
* Yağmur suyunun kullanımı için 4.500 litrelik sarnıç
* Açık mutfaklı geniş salon ve yemek alanı
* Büyük pencere yüzeyleri ve bol ışık alan odalar
* Yüksek kaliteli donanım
* Teras ve bakımlı bahçe
* Aile dostu ve sakin konut bölgesi
* Modern bina teknolojisi sayesinde düşük enerji maliyetleri
* Evin hemen yanında 2 araç park yeri - WallBox dahil, çift araçlık carport için yapı izni zaten mevcut,
* Oturuma hazır durumYenileme gerektirmiyor
Başkalarının tatil yaptığı yerde yaşayacaksınız. Ev neredeyse yeni durumda olup, ek yatırım yapmadan hemen taşınmak ve hayatın tadını çıkarmak için nadir bir fırsat sunmaktadır.
✔ Yapım yılı 2023 ✔ KfW-40 verimlilik evi ✔ Isıtma ve soğutma işlevli ısı pompası ✔ 10 kWp fotovoltaik sistem (mülkiyet) ✔ Çok düşük enerji ve işletme maliyetleri ✔ Üç tarafı camlı şömine ✔ Fiber optik bağlantı ✔ Busch-Jaeger akıllı ev panjurları ✔ Prüm iç kapıları Smart-Lock sistemi ✔ Güvenlik kameraları ✔ Grünbeck su yumuşatma sistemi ✔ Yağmur suyu kullanımı için pompa dahil 4500 l sarnıç ✔ modern dış alanlar ✔ Çatı çıkıntısı dış aydınlatması ✔ Dış su musluğu ✔ çeşitli dış prizler ✔ 837 m² arsa ✔ 6 oda ✔ Göl manzarası ✔ Schwerin Gölü'ne kuş uçuşu yalnızca yaklaşık 100 m ✔ Neredeyse yeni durumda
Yaşam & Konfor ● Yaklaşık 150 m² yaşam alanı ● 6 oda ● Geniş yaşam ve yemek alanı ● Sıcak bir atmosfer için 3 tarafı camlı şömine ● Yüksek kaliteli tasarım vinil zeminler ● Modern büyük formatlı fayanslar ● Smart-Lock sistemli yüksek kaliteli Prüm iç kapıları ● Zemine sıfır duş ve baş duşlu Hansgrohe termostatı, çerçevesiz gerçek cam bölme içeren misafir WC'si ● Zemine sıfır duş ve baş duşlu Hansgrohe termostatı, çerçevesiz gerçek cam bölme ve Hansgrohe şelale bataryalı, kısmen bağımsız Hoesch küvet içeren modern donanımlı aile banyosu; Fenix yüzeyli alt dolaplı geniş İsviçre Corian lavabo ünitesi ● Antrasit çelik elemanlar ve masif ahşap basamaklara sahip zamansız ve yüksek kaliteli loft merdiveni ● Siemens'in yüksek kaliteli elektrikli cihazlarına sahip özel ankastre mutfak, dışarı tahliyeli entegre davlumbazlı ocak, kendi kendini temizleme özellikli piroliz fırını, buz küpü dispenserli Samsung Side by Side buzdolabı-dondurucu kombini; geniş çalışma ve depolama alanları Enerji & Bina Teknolojisi ● KfW-40 verimlilik evi ● Hava-su ısı pompası ● Isıtma ve soğutma fonksiyonu ● 10 kWp fotovoltaik sistem (mülkiyet) ● Çok düşük devam eden enerji maliyetleri ● Grünbeck su yumuşatma sistemi ● Yağmur suyu kullanımı için sarnıç ● Geleceğe dönük ve enerji verimli ● Tesla Wall-Box Bina Teknolojisi, Akıllı Ev & Güvenlik ● Busch-Jaeger akıllı ev sistemi ● Uygulama üzerinden kontrol edilebilen elektrikli panjurlar ● İç kapılar için Smart-Lock ● Modern güvenlik kameraları ● Hızlı internet ve home office için fiber optik bağlantı Dış Alan ● 837 m² arsa ● Yaklaşık 30 m² ahşap teras ● Yaklaşık 100 m² yüksek kaliteli parke taşlı alan ● Çift araçlık carport ile birleştirmeye hazır depo (yaklaşık 12 m²) (yapı ruhsatı ve uygulama planları hazırdır) ● 12 m² büyüklüğünde bahçe evi ● Geniş araç yolu ● Özenle ve bakımı kolay şekilde düzenlenmiş bahçe alanı, bakımlı çim alanlar
TOP faiz oranıyla finansmanı devralma imkânı
ScanHaus yeni yapı garantisi 5 yıl tutar; dolayısıyla ev şu anda hâlâ garanti süresi içinde 2 yıl bulunmaktadır.
Atölyeye bağlı çift araçlık carport için yapı izni, statik hesaplar ve planlama hâlihazırda mevcuttur; ölçüm de yine yapılmıştır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Retgendorf, Dobin am See belediyesine bağlıdır ve eyalet başkenti Schwerin çevresindeki en popüler yerleşim bölgelerinden biri olarak kabul edilir. Schwerin Gölü’ne doğrudan yakınlık, olağanüstü bir boş zaman ve dinlenme değeri sunar. Yüzme, su sporları, bisiklete binme veya kıyı boyunca yürüyüşler – doğa adeta kapınızın önünde başlar. Aynı zamanda Schwerin’e ve çevredeki şehir ve belediyelere iyi ulaşım bağlantılarından yararlanırsınız. Doğaya yakın yaşam ile modern altyapının birleşimi, bu konumu aileler, işe gidip gelenler ve huzur ile yaşam kalitesine önem veren herkes için özellikle cazip kılar. Ev, Schweriner Aussensee’ye kuş uçuşu yaklaşık 100 metre mesafededir ve göle güzel bir manzaranın keyfini çıkarırsınız. Yalnızca 50 metre uzaklıkta bulunan bütünleştirici anaokulu ve yine yalnızca 50 metre mesafedeki, örneğin komşu beldedeki kapsamlı okula giden otobüs durağı, bu evi aileler için ayrıca cazip kılmaktadır.
619.000 € Schwerin Gölü manzaralı, yeni değerinde modern KFW-40 müstakil ev - KOMİSYONSUZ19067 Retgendorf
390.000 € Doğrudan taşının – düşük enerji maliyetli verimli ikiz ev19067 Cambs– Brahlstorf
175.000 € Garajı ve bahçesi olan orta sıra ev - alıcı için komisyonsuz19067 Leezen– Leezen
