Rendementspotentieel – nabij Wildpark, 2-kamerappartement, twee balkons, lift
- Aankoopprijs
- 164.000 €
- Woonkamer
- 64 m²
- kamers
- 2
RegionalImmobilien24
Belangrijkste gegevens
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 64 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
Aankoopprijs en kosten
| Aankoopprijs | 164.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.582,68 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Financiering en aankoopkosten berekenen
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOver dit appartement
Te koop staat een goed onderhouden 2-kamerappartement in een gerenoveerd appartementencomplex uit 1929. De woning bevindt zich op de 4e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met een lift.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 63,5 m² en is voor langere tijd verhuurd. De huidige huurster, mevrouw Breitenborn (91 jaar), woont al geruime tijd in het appartement en zorgt voor een stabiele huurrelatie - een klassieke belegging met voorspelbare inkomsten.
De maandelijkse netto koude huur bedraagt momenteel 402,00 €, overeenkomend met 6,31 €/m². De laatste huurverhoging vond plaats in november 2022.
Bijzonder vermeldenswaardig zijn de twee aanwezige balkons, die de woonkwaliteit verder verhogen. Het appartement is aangepast aan de behoeften van ouderen, maar is niet volledig barrièrevrij.
Op termijn bestaat de mogelijkheid om dit appartement samen te voegen met het eveneens op dezelfde verdieping te koop staande 2-kamerappartement en zo een ruime 4-kamereenheid te creëren (onder voorbehoud van bouwkundige en overheidsgoedkeuringen).
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Meer appartementen in Leipzig
115.000 € 2-kamerappartement Leipzig-Marienbrunn, instapklaar inclusief meubels & inbouwkeuken04277 Leipzig– Marienbrunn
105.000 € Schöne 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage04277 Leipzig– Marienbrunn
163.000 € Sieraad met rendement - komt vrij - populaire zuiden van Leipzig04277 LeipzigRegionalImmobilien24