| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 164.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.582,68 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un curato appartamento di 2 locali situato in un edificio plurifamiliare ristrutturato del 1929. L’unità si trova al 4° piano ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore.
L’appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 63,5 m² ed è affittato a lungo termine. L’attuale inquilina, la signora Breitenborn (91 anni), abita nell’appartamento da molto tempo e garantisce un rapporto di locazione stabile – un classico investimento immobiliare con entrate prevedibili.
Il canone mensile netto, escluse le spese, ammonta attualmente a 415,00 €, corrispondenti a 6,87 €/m². L’ultimo aumento del canone è avvenuto nel novembre 2022.
Particolarmente degni di nota sono i due balconi presenti, che aumentano ulteriormente il valore abitativo. L’appartamento è concepito per essere adatto alle persone anziane, ma non è completamente privo di barriere architettoniche.
In prospettiva, esiste la possibilità di unire questo appartamento con l’appartamento di 2 locali anch’esso in vendita sullo stesso piano, creando così un’ampia unità di 4 locali (previa autorizzazione edilizia e amministrativa).
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120.000 € Appartamento di 2 locali a Lipsia-Marienbrunn, pronto per essere abitato incl. mobili e cucina componibile04277 Leipzig– Marienbrunn
109.000 € Bell'appartamento di 2 locali04277 Leipzig– Marienbrunn
120.000 € CONTINUITÀ RICHIESTA | Appartamento bilocale locato a lungo termine con potenziale di sviluppo04277 Leipzig
