Potenziale di rendimento - Vicinanze del Wildpark, appartamento di 2 locali, due balconi, ascensore
- Prezzo di acquisto
- 164.000 €
- Area soggiorno
- 64 m²
- stanze
- 2
RegionalImmobilien24
Dati principali
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 164.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.582,68 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInformazioni su questo appartamento
È in vendita un curato appartamento di 2 locali in un edificio plurifamiliare ristrutturato del 1929. L’unità si trova al 4° piano ed è comodamente raggiungibile con l’ascensore.
L’appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 63,5 m² ed è locato a lungo termine. L’attuale inquilina, la signora Breitenborn (91 anni), abita nell’appartamento da molto tempo e garantisce un rapporto di locazione stabile: un classico investimento immobiliare con entrate prevedibili.
Il canone mensile netto, escluse le spese, ammonta attualmente a 402,00 €, pari a 6,31 €/m². L’ultimo aumento del canone è avvenuto nel novembre 2022.
Particolarmente degni di nota sono i due balconi presenti, che aumentano ulteriormente il valore abitativo. L’appartamento è concepito per le esigenze delle persone anziane, ma non è completamente privo di barriere architettoniche.
In prospettiva, è possibile unire questo appartamento all’appartamento di 2 locali anch’esso in vendita sullo stesso piano, creando così un’ampia unità di 4 locali (previa autorizzazione edilizia e delle autorità competenti).
Posizione
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