Potentiel de rendement - près du Wildpark, appartement 2 pièces, deux balcons, ascenseur
- Prix d'achat
- 164.000 €
- Zone habitable
- 64 m²
- chambres
- 2
RegionalImmobilien24
Informations clés
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 64 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 164.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 582,68 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Estimer le financement et les frais d'acquisition
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ propos de cet appartement
À vendre : appartement bien entretenu de 2 pièces dans un immeuble collectif rénové datant de 1929. Le logement se trouve au 4e étage et est facilement accessible par ascenseur.
L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 63,5 m² et est loué sur le long terme. La locataire actuelle, Mme Breitenborn (91 ans), y habite depuis longtemps et garantit une relation locative stable : un investissement immobilier classique avec des revenus prévisibles.
Le loyer mensuel hors charges s’élève actuellement à 402,00 €, soit 6,31 €/m². La dernière augmentation de loyer a eu lieu en novembre 2022.
Les deux balcons existants, qui augmentent encore le confort de vie, méritent d’être particulièrement soulignés. L’appartement est aménagé pour répondre aux besoins des personnes âgées, mais n’est pas entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
À terme, il est possible de réunir cet appartement avec l’appartement de 2 pièces également proposé à la vente au même étage afin de créer un spacieux logement de 4 pièces (sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires).
Emplacement
Zone et itinéraires
Planifier une route
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Plus de appartements à Leipzig
115.000 € Appartement en copropriété de 2 pièces à Leipzig-Marienbrunn, prêt à emménager, meubles et cuisine équipée inclus04277 Leipzig– Marienbrunn
105.000 € Schöne 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage04277 Leipzig– Marienbrunn
163.000 € Perle à haut rendement - bientôt disponible - dans le sud prisé de Leipzig04277 LeipzigRegionalImmobilien24