| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 64 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 164.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,582.68 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروضة للبيع شقة مُعتنى بها جيدًا من غرفتين في مبنى سكني متعدد الوحدات مُجدد يعود لعام 1929. تقع الوحدة في الطابق الرابع ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المصعد.
تبلغ مساحة الشقة السكنية حوالي 63,5 م² وهي مؤجرة لفترة طويلة. تسكن المستأجرة الحالية، السيدة برايتنبورن (91 عامًا)، في الشقة منذ فترة طويلة وتضمن علاقة إيجارية مستقرة – استثمار رأسمالي كلاسيكي مع إيرادات قابلة للتخطيط.
يبلغ الإيجار الشهري الصافي دون تكاليف التدفئة حاليًا 415,00 €، بما يعادل 6,87 €/م². تمت آخر زيادة في الإيجار في نوفمبر 2022.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الشرفتين الموجودتين، اللتين تزيدان من قيمة السكن. صُممت الشقة بما يلائم كبار السن، لكنها ليست خالية تمامًا من العوائق.
ومن المنظور المستقبلي، توجد إمكانية دمج هذه الشقة مع الشقة الأخرى من غرفتين المعروضة للبيع أيضًا في الطابق نفسه، وبالتالي إنشاء وحدة واسعة من 4 غرف (رهناً بالموافقات الإنشائية والجهات المختصة).
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
120.000 € شقة تمليك من غرفتين في لايبزيغ-مارينبرون، جاهزة للسكن بما في ذلك الأثاث والمطبخ المجهز04277 Leipzig– Marienbrunn
109.000 € شقة جميلة من غرفتين04277 Leipzig– Marienbrunn
120.000 € الاستمرارية مطلوبة | شقة من غرفتين مؤجرة طويلًا مع إمكانات تطوير04277 Leipzig
