Potencjał inwestycyjny – w pobliżu Wildparku, mieszkanie 2-pokojowe, dwa balkony, winda
- Cena zakupu
- 164.000 €
- Powierzchnia mieszkalna
- 64 m²
- Pokoje
- 2
RegionalImmobilien24
Najważniejsze informacje
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 64 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
Cena zakupu i koszty
| Cena zakupu | 164.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 582,68 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńO tym mieszkaniu
Na sprzedaż zadbane mieszkanie 2-pokojowe w odnowionym budynku wielorodzinnym z 1929 roku. Lokal znajduje się na 4. piętrze i można do niego wygodnie dotrzeć windą.
Mieszkanie ma powierzchnię ok. 63,5 m² i jest wynajmowane długoterminowo. Obecna najemczyni, pani Breitenborn (91 lat), mieszka w lokalu od dłuższego czasu, zapewniając stabilny stosunek najmu — to klasyczna inwestycja kapitałowa z przewidywalnymi przychodami.
Miesięczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wynosi obecnie 402,00 €, co odpowiada 6,31 €/m². Ostatnia podwyżka czynszu miała miejsce w listopadzie 2022 roku.
Na szczególną uwagę zasługują dwa balkony, które dodatkowo podnoszą komfort mieszkania. Lokal jest przystosowany do potrzeb osób starszych, jednak nie jest w pełni pozbawiony barier architektonicznych.
W przyszłości istnieje możliwość połączenia tego mieszkania z oferowanym na sprzedaż 2-pokojowym mieszkaniem znajdującym się na tym samym piętrze, tworząc w ten sposób przestronny lokal 4-pokojowy (z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zgód budowlanych i administracyjnych).
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Więcej: mieszkania w Leipzig
115.000 € 2-pokojowe mieszkanie własnościowe w Lipsku-Marienbrunn, gotowe do zamieszkania, wraz z meblami i kuchnią w zabudowie04277 Leipzig– Marienbrunn
105.000 € Schöne 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage04277 Leipzig– Marienbrunn
163.000 € Cenna nieruchomość z dochodem – wkrótce wolna – popularne południe Lipska04277 LeipzigRegionalImmobilien24