Потенціал дохідності- поблизу Wildpark, 2-кімнатна квартира, два балкони, ліфт
- Ціна продажу
- 164.000 €
- житлова площа
- 64 m²
- Кімната
- 2
RegionalImmobilien24
Основна інформація
| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 64 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
Продажна ціна і витрати
| Ціна продажу | 164.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.582,68 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Розрахувати витрати на фінансування та придбання
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПро цю квартиру
Продається доглянута 2-кімнатна квартира в санованому багатоквартирному будинку 1929 року. Квартира розташована на 4-му поверсі, до якого зручно дістатися ліфтом.
Житлова площа квартири становить близько 63,5 м², її здано в довгострокову оренду. Нинішня орендарка, пані Брайтенборн (91 рік), уже тривалий час мешкає у квартирі, що забезпечує стабільні орендні відносини, — класична інвестиція в нерухомість із прогнозованими надходженнями.
Щомісячна чиста орендна плата без урахування комунальних витрат наразі становить 402,00 €, тобто 6,31 €/м². Востаннє орендну плату підвищували в листопаді 2022 року.
Особливо варто відзначити два наявні балкони, які додатково підвищують комфорт проживання. Квартира облаштована з урахуванням потреб людей похилого віку, однак не є повністю безбар’єрною.
У перспективі є можливість об’єднати цю квартиру з 2-кімнатною квартирою, яка також продається на тому самому поверсі, створивши таким чином просторе 4-кімнатне житло (за умови отримання дозволів на будівельні роботи та погоджень відповідних органів).
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Інші квартири у Leipzig
115.000 € 2-кімнатна квартира у спільній власності, Лейпциг-Марієнбрунн, готова до заселення, включно з меблями та вбудованою кухнею04277 Leipzig– Marienbrunn
105.000 € Schöne 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage04277 Leipzig– Marienbrunn
163.000 € Перлина з прибутковістю — звільняється — популярний південь Лейпцига04277 LeipzigRegionalImmobilien24